5,613万円〜8,843万円
坪単価243万円/坪〜276万円/坪
最終更新2024年12月03日
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD部屋別の参考相場価格
18部屋 / 109部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,320万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 92.39m² | - |
| 302 | 6,789万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 85.64m² | - |
| 303 | 6,705万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 85.64m² | - |
| 304 | 7,031万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 88.34m² | - |
| 305 | 6,950万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 88.34m² | - |
| 306 | 7,031万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 88.34m² | - |
| 307 | 6,950万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 88.34m² | - |
| 308 | 7,031万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 88.34m² | - |
| 309 | 7,031万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 88.34m² | - |
| 310 | 7,031万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 88.34m² | - |
| 311 | 7,031万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 88.34m² | - |
| 312 | 7,031万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 88.34m² | - |
| 313 | 8,299万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 4LDK | 103.08m² | - |
| 314 | 7,773万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 97.42m² | - |
| 315 | 7,759万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 4LDK | 97.42m² | - |
| 316 | 7,697万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 96.44m² | - |
| 317 | 8,670万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 4LDK | 107.50m² | - |
| 318 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 70.18m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,320万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 4LDK
- 92.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,789万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 85.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,705万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 85.64m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,031万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 88.34m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,950万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 2LDK
- 88.34m²
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- 参考相場価格
- 7,031万円
- 新築時価格
- 5,840万円
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- 88.34m²
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- 参考相場価格
- 6,950万円
- 新築時価格
- 5,890万円
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- 新築時価格
- 5,890万円
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- 新築時価格
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- 7,031万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD資産性スコア
4上位20%
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスDの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスDの
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD居住エリアの評価
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築11年新築時価格
6,090万円+1,230万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD価格推移と将来予測
参考相場価格
7,320万円157万円12ヶ月前
新築時価格6,090万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスDマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数389戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（389部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.18㎡〜107.5㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜8490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 86.99m² | 6,732万円 | 4,181万円 |
| 3LDK | 88.34m² | 7,031万円 | 5,709万円 |
| 4LDK | 98.17m² | 7,868万円 | 6,780万円 |
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円225〜242万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
グランブルー鷺沼現在築15年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,890万円〜7,290万円276〜292万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト現在築11年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,920万円〜8,420万円311〜331万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
ドレッセ鷺沼の杜 アリーナフォレスト現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
