東建ニューハイツ鷺沼部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.60m² | 南 |
| 304 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.71m² | 南 |
| 405 | 3,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.72m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.72m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東建ニューハイツ鷺沼資産性スコア
2.9
東建ニューハイツ鷺沼の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東建ニューハイツ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建ニューハイツ鷺沼居住エリアの評価
東建ニューハイツ鷺沼 が位置する 鷺沼 のマンション相場は、過去3年間で約101.0％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、鷺沼内の他のマンションと東建ニューハイツ鷺沼を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、鷺沼内の他のマンションと東建ニューハイツ鷺沼を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
東建ニューハイツ鷺沼の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...東建ニューハイツ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,433万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m2
想定売買価格
東建ニューハイツ鷺沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東建ニューハイツ鷺沼販売中・賃貸の物件
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PR近隣の販売中物件
東建ニューハイツ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
東建ニューハイツ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建ニューハイツ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.71㎡〜85.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東建ニューハイツ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.71m² | 3,046万円 | 4,221万円 |
| 3LDK | 82.16m² | 3,683万円 | 5,641万円 |
東建ニューハイツ鷺沼売買履歴
- 2006/06
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円81〜96万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2008/01
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円83〜99万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2019/12
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円55〜64万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円160〜187万円/坪
- 23〜26m²
- 1DK
- 6階
- 当時築30年
パーク・ノヴァ鷺沼現在築31年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円174〜193万円/坪
- 62〜69m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
たまプラーザパークホームズ現在築33年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円152〜178万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 4階
- 当時築30年
パーク・ノヴァ鷺沼現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。