溝の口西パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,735万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.67m² | 南西 |
| 205 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.47m² | 南西 |
| 502 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.72m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.67m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.72m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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溝の口西パーク・ホームズ資産性スコア
2.78
溝の口西パーク・ホームズの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
溝の口西パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...溝の口西パーク・ホームズ居住エリアの評価
溝の口西パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,735万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
溝の口西パーク・ホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...溝の口西パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
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溝の口西パーク・ホームズマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
溝の口西パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 溝の口西パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目8-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.72㎡〜90.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
溝の口西パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.72m² | 2,596万円 | 5,195万円 |
| 4LDK | 86.57m² | 3,550万円 | 6,180万円 |
溝の口西パーク・ホームズ売買履歴
- 2011/04
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円75〜85万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2012/11
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円56〜65万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2013/04
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円67〜77万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,639万円〜2,999万円124〜141万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
ワコーレ溝の口2現在築36年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円52〜62万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
トーカンマンション宮前平現在築40年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円69〜81万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
トーカンマンション宮前平現在築40年
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。