溝の口西パーク・ホームズ

川崎市宮前区・溝の口駅 バス9分後 徒歩2分・築35年

2.79
2,650万円〜3,809万円
坪単価137万円/坪〜139万円/坪
最終更新2024年11月20日
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溝の口西パーク・ホームズ

川崎市宮前区・溝の口駅 バス9分後 徒歩2分・築35年

2,650万円〜3,809万円
137万円/坪〜139万円/坪
2.79
最終更新
2024年11月20日

溝の口西パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,809万円価格を確認する-4LDK90.67南西
2053,436万円価格を確認する-4LDK82.47南西
5022,650万円価格を確認する-3LDK63.72

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

溝の口西パーク・ホームズ資産性スコア

2.79
溝の口西パーク・ホームズの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

溝の口西パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,809万円108万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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溝の口西パーク・ホームズマンション概要

このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

溝の口西パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名溝の口西パーク・ホームズ
住所神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目8-24
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積63.72㎡〜90.67㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2650万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:3436万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価137万円/坪〜139万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70川崎市宮前区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市宮前区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市宮前区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市宮前区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
急傾斜
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営グリーンフォレスト神木保育園 (認可)他
保育園を見る
学区平小学校
向丘中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

溝の口西パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
溝の口駅
平均
3LDK63.72m²2,650万円5,213万円
4LDK86.57m²3,622万円6,226万円

溝の口西パーク・ホームズ売買履歴

  • 2011/04
    売出価格
    1,860万円〜2,100万円75〜84万円/坪
    • 78〜88
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2012/11
    売出価格
    1,620万円〜1,860万円59〜68万円/坪
    • 87〜97
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築23
  • 2013/04
    売出価格
    1,140万円〜1,340万円60〜70万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

溝の口西パーク・ホームズ
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