号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,399万円	価格を確認する	-	1SLDK	65.36m²	南
102	3,529万円	価格を確認する	-	3LDK	65.36m²	南
103	3,529万円	価格を確認する	-	3LDK	65.36m²	南
104	3,611万円	価格を確認する	-	3LDK	65.36m²	-
106	3,374万円	価格を確認する	-	1SLDK	65.36m²	南
201	3,559万円	価格を確認する	-	3LDK	65.36m²	南
202	3,502万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.36m²	南
203	3,456万円	価格を確認する	-	1SLDK	65.36m²	南
204	3,559万円	価格を確認する	-	3LDK	65.36m²	南
205	3,559万円	価格を確認する	-	3LDK	65.36m²	南
206	3,456万円	価格を確認する	-	1SLDK	65.36m²	南
207	3,456万円	価格を確認する	-	1SLDK	65.36m²	南
2階	3,538万円	価格を確認する	-	3LDK	65.35m²	南
301	3,558万円	価格を確認する	-	3LDK	65.36m²	南
302	3,558万円	価格を確認する	-	3LDK	65.36m²	南
306	3,558万円	価格を確認する	-	3LDK	65.36m²	南
307	3,458万円	価格を確認する	-	1SLDK	65.36m²	南
3階	3,539万円	価格を確認する	-	3LDK	65.35m²	南
404	3,652万円	価格を確認する	-	3LDK	65.36m²	-
406	3,563万円	価格を確認する	-	3LDK	65.36m²	南
407	3,535万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.36m²	南
408	3,458万円	価格を確認する	-	1SLDK	65.36m²	南
4階	3,541万円	価格を確認する	-	3LDK	65.35m²	南
501	3,589万円	価格を確認する	-	3LDK	65.36m²	南
503	3,589万円	価格を確認する	-	3LDK	65.36m²	南
505	3,589万円	価格を確認する	-	3LDK	65.36m²	南
506	3,589万円	価格を確認する	-	3LDK	65.36m²	南
508	3,589万円	価格を確認する	-	3LDK	65.36m²	南

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101

参考相場価格: 3,399万円

新築時価格: -

1SLDK
65.36m²
南

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102

参考相場価格: 3,529万円

新築時価格: -

3LDK
65.36m²
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103

参考相場価格: 3,529万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 3,611万円

新築時価格: -

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106

参考相場価格: 3,374万円

新築時価格: -

1SLDK
65.36m²
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201

参考相場価格: 3,559万円

新築時価格: -

3LDK
65.36m²
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参考相場価格: 3,502万円

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参考相場価格: 3,559万円

新築時価格: -

3LDK
65.36m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

エクセル宮前平資産性スコア

3.28

エクセル宮前平の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エクセル宮前平の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセル宮前平居住エリアの評価

エクセル宮前平の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセル宮前平価格推移と将来予測

1SLDK
65.36m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,399万円
57万円前年比

参考相場価格

3,399万円57万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 52万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 61.8万円/m2

エクセル宮前平101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

ニューファミール宮前平

2SLDK
81.12m²

東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩19分

エクセル宮前平マンション概要

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このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩36分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。自然の中でリフレッシュできる菅生緑地に近いマンションです。東地区と西地区が存在し、東地区では大型遊具などが設置されているため、子供連れに最適です。西地区の場合、竹林やビオトープ、展望デッキなどが存在し、森林浴をしながら散策できます。

エクセル宮前平詳細情報

基本情報

建物名	エクセル宮前平
住所	神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5-25
アクセス	東急田園都市線「宮前平」バス12分後、徒歩2分東急田園都市線「溝の口」バス20分後、徒歩2分小田急小田原線「登戸」バス21分後、徒歩2分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩36分小田急小田原線「生田」徒歩38分小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩41分
築年数	築26年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.35㎡〜65.36㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1SLDK：3374万円〜（65m²〜） 2SLDK：3502万円〜（65m²〜） 3LDK：3529万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こどもの丘保育園（認可外）他保育園を見る
学区	菅生小学校菅生中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセル宮前平間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宮前平駅平均
1SLDK	65.36m²	3,456万円	3,402万円
2SLDK	65.36m²	3,518万円	4,222万円
3LDK	65.36m²	3,559万円	5,308万円

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エクセル宮前平売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
1,800万円〜2,040万円96〜109万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
カーサ宮前平現在築30年
2024/04
売出価格
2,130万円〜2,490万円93〜108万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築23年
ビッグヴァン宮前平現在築24年
2023/12
売出価格
1,380万円〜1,620万円83〜97万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
ライオンズガーデンヒルズ宮前平現在築27年