号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,027万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	71.57m²	-
102	2,772万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	65.47m²	-
103	2,795万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	65.97m²	-
104	2,640万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	62.22m²	-
105	2,795万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	65.97m²	-
106	2,299万円	価格を確認する	2,290万円	2LDK	54.49m²	-
107	3,615万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	85.47m²	-
108	2,681万円	価格を確認する	2,440万円	3LDK	63.28m²	-
109	3,015万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	71.29m²	-
110	3,096万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	73.33m²	-
201	3,044万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	71.57m²	-
202	2,789万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	65.47m²	-
203	2,812万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	65.97m²	-
204	2,656万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	62.22m²	-
205	2,812万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	65.97m²	-
206	2,315万円	価格を確認する	2,290万円	2LDK	54.49m²	-
207	3,632万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	85.47m²	-
208	2,697万円	価格を確認する	2,500万円	3LDK	63.28m²	-
209	3,032万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	71.29m²	-
210	3,113万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	73.33m²	-
301	3,064万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	71.57m²	-
302	2,810万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	65.47m²	-
303	2,832万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	65.97m²	-
304	2,675万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	62.22m²	-
305	2,832万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	65.97m²	-
306	2,330万円	価格を確認する	2,340万円	2LDK	54.49m²	-
307	3,652万円	価格を確認する	3,790万円	4LDK	85.47m²	-
308	2,716万円	価格を確認する	2,560万円	3LDK	63.28m²	-
309	3,051万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	71.29m²	-
310	3,132万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	73.33m²	-
311	3,581万円	価格を確認する	3,660万円	4LDK	83.21m²	-
401	2,842万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	65.47m²	-
402	2,836万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	65.97m²	-
403	2,680万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	62.22m²	-
404	2,836万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	65.97m²	-
405	2,337万円	価格を確認する	2,390万円	2LDK	54.49m²	-
406	3,659万円	価格を確認する	3,860万円	4LDK	85.47m²	-
407	2,721万円	価格を確認する	2,630万円	3LDK	63.28m²	-
408	3,053万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	71.29m²	-
409	3,134万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	73.33m²	-
410	3,589万円	価格を確認する	3,740万円	4LDK	83.21m²	-
501	3,298万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	75.53m²	-
502	2,679万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	62.22m²	-
503	2,836万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	65.97m²	-
504	2,337万円	価格を確認する	2,440万円	2LDK	54.49m²	-
505	3,663万円	価格を確認する	3,910万円	4LDK	85.47m²	-
506	2,722万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	63.28m²	-
507	3,055万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	71.29m²	-
508	3,840万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	87.92m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,027万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
71.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,772万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
65.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,795万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
65.97m²
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成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 2,640万円

新築時価格: 2,590万円

3LDK
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105

参考相場価格: 2,795万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
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参考相場価格: 2,299万円

新築時価格: 2,290万円

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参考相場価格: 3,615万円

新築時価格: 3,690万円

4LDK
85.47m²
-

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参考相場価格: 2,681万円

新築時価格: 2,440万円

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109

参考相場価格: 3,015万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【エクセル宮前平】2,790万円 | 4LDK | 74.19m² | 5階/7階建（ノムコム）

フローレンスパレス宮前平資産性スコア

2.83

フローレンスパレス宮前平の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フローレンスパレス宮前平の

資産価値の詳細を確認する

フローレンスパレス宮前平新築時価格からの騰落率

3LDK
71.57m²

新築騰落率

79%築22年

新築時価格

3,110万円-83万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フローレンスパレス宮前平価格推移と将来予測

3LDK
71.57m²

参考相場価格

3,027万円18万円12ヶ月前

新築時価格3,110万円

新築時価格: 3,110万円

参考相場価格: 3,027万円
18万円12ヶ月前

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参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,790万円

エクセル宮前平

4LDK
74.19m²

東急田園都市線「溝の口駅」バス18分　徒歩5分

フローレンスパレス宮前平マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。

フローレンスパレス宮前平詳細情報

基本情報

建物名	フローレンスパレス宮前平
住所	神奈川県川崎市宮前区平2丁目16-13
アクセス	東急田園都市線「溝の口」バス13分後、徒歩4分ＪＲ南武線「宿河原」徒歩27分東急田園都市線「宮前平」徒歩30分小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩33分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.49㎡〜87.92㎡
新築時価格	2290万円〜4180万円
参考相場価格	2LDK：2299万円〜（54m²〜） 3LDK：2640万円〜（62m²〜） 4LDK：3581万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	140万円/坪〜146万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.70（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	公営平保育園（認可）他保育園を見る
学区	向丘小学校平中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱日建企画
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フローレンスパレス宮前平間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	溝の口駅平均
2LDK	54.49m²	2,330万円	4,169万円
3LDK	65.97m²	2,832万円	5,209万円
4LDK	85.47m²	3,642万円	6,189万円

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フローレンスパレス宮前平売買履歴

2010/11
売出価格
2,050万円〜2,410万円95〜111万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
2011/02
売出価格
2,150万円〜2,510万円108〜126万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
2013/07
売出価格
2,120万円〜2,480万円82〜96万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
2,100万円〜2,460万円103〜121万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
宮前平パーク・ホームズグランドヒル現在築26年
2023/03
売出価格
2,650万円〜3,010万円106〜120万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
宮前平パーク・ホームズグランドヒル現在築26年
2021/11
売出価格
2,000万円〜2,360万円97〜114万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
ライオンズヒルズ宮前平第2現在築26年