号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	3,072万円	価格を確認する	-	2LDK	49.00m²	東
0006	3,038万円	価格を確認する	-	1LDK	49.00m²	東
2	3,174万円	価格を確認する	-	1LDK	51.24m²	東
3階	3,105万円	価格を確認する	-	2LDK	49.00m²	東

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1階

参考相場価格: 3,072万円

新築時価格: -

2LDK
49.00m²
東

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0006

参考相場価格: 3,038万円

新築時価格: -

1LDK
49.00m²
東

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参考相場価格: 3,174万円

新築時価格: -

1LDK
51.24m²
東

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3階

参考相場価格: 3,105万円

新築時価格: -

2LDK
49.00m²
東

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ライオンズマンション宮崎台】3,080万円 | 2LDK | 76.15m² | 3階/5階建（ノムコム）

ミラクルハイツ資産性スコア

3.54

ミラクルハイツの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ミラクルハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミラクルハイツ居住エリアの評価

ミラクルハイツの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミラクルハイツ価格推移と将来予測

2LDK
49m²

1階の参考相場価格 2025/1: 3,072万円
21万円前年比

参考相場価格

3,072万円21万円前年比

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 62.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

ミラクルハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,080万円

ライオンズマンション宮崎台

2LDK
76.15m²

神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目

東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩7分

ミラクルハイツマンション概要

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このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。

ミラクルハイツ詳細情報

基本情報

建物名	ミラクルハイツ
住所	神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目9-8
アクセス	東急田園都市線「宮前平」徒歩9分東急田園都市線「鷺沼」徒歩16分東急田園都市線「宮崎台」徒歩18分
築年数	築36年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	49㎡〜51.24㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3038万円〜（49m²〜） 2LDK：3072万円〜（49m²〜）
参考相場価格の坪単価	205万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.90（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	キッズナーサリー宮前平園（認可外）他保育園を見る
学区	富士見台小学校宮前平中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ミラクルハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宮前平駅平均
1LDK	50.12m²	3,106万円	2,993万円
2LDK	49m²	3,088万円	3,789万円

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ミラクルハイツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
6,170万円〜6,570万円213〜227万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築34年
パークハイム鷺沼現在築34年
2023/12
売出価格
2,635万円〜2,995万円141〜160万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築38年
鷺沼コーポラス現在築39年
2023/10
売出価格
2,730万円〜3,090万円148〜167万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築38年
鷺沼コーポラス現在築39年