ファミール鷺沼パークフロント部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,659万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 102 | 4,436万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 103 | 4,456万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 104 | 4,732万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 201 | 4,728万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 202 | 4,489万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 203 | 4,498万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 204 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 205 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 206 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 301 | 4,768万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 302 | 4,526万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 303 | 4,536万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 304 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 305 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 306 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 401 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 402 | 4,534万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 403 | 4,544万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 404 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 405 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 406 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 501 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
| 502 | 4,553万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 503 | 4,566万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 504 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 505 | 4,490万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 506 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 601 | 5,498万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 4LDK | 86.89m² | - |
| 602 | 4,566万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 603 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 604 | 5,064万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 76.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 72.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 72.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,732万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 77.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,728万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 76.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,489万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 72.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 72.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,796万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 77.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 71.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ファミール鷺沼パークフロント資産性スコア
3.54
ファミール鷺沼パークフロントの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール鷺沼パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール鷺沼パークフロント居住エリアの評価
ファミール鷺沼パークフロント が位置する 土橋 のマンション相場は、過去3年間で約100.9％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、土橋内の他のマンションとファミール鷺沼パークフロントを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、土橋内の他のマンションとファミール鷺沼パークフロントを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ファミール鷺沼パークフロントの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ファミール鷺沼パークフロント新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築22年新築時価格
4,570万円+89万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ファミール鷺沼パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,659万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
ファミール鷺沼パークフロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ファミール鷺沼パークフロントマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
ファミール鷺沼パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール鷺沼パークフロント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.5㎡〜86.89㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール鷺沼パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.74m² | 4,544万円 | 5,304万円 |
| 4LDK | 86.89m² | 5,498万円 | 6,481万円 |
ファミール鷺沼パークフロント売買履歴
- 2012/03
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円139〜155万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2012/05
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円154〜171万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2014/02
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円173〜189万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円114〜128万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
レクシオ宮前平ヒルズ現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円112〜122万円/坪
- 116〜128m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築22年
クレッセント鷺沼リブレス現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,410万円〜6,810万円168〜179万円/坪
- 121〜133m²
- 4SLDK
- 2階
- 当時築26年
鷺沼シティハウス現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
土橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。