ファミール鷺沼パークフロント

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩10分・築21年

3.52
4,382万円〜5,633万円
坪単価205万円/坪〜214万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ファミール鷺沼パークフロント

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩10分・築21年

4,382万円〜5,633万円
205万円/坪〜214万円/坪
3.52
最終更新
2024年11月20日

ファミール鷺沼パークフロント部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,758万円価格を確認する4,570万円3LDK76.19-
1024,530万円価格を確認する4,320万円3LDK72.44-
1034,545万円価格を確認する4,340万円3LDK72.74-
1044,847万円価格を確認する4,660万円3LDK77.60-
2014,778万円価格を確認する4,490万円3LDK76.19-
2024,531万円価格を確認する4,220万円3LDK72.44-
2034,545万円価格を確認する4,240万円3LDK72.74-
2044,845万円価格を確認する4,590万円3LDK77.60-
2054,467万円価格を確認する3,590万円3LDK71.74-
2064,382万円価格を確認する3,650万円3LDK70.50-
3014,825万円価格を確認する4,570万円3LDK76.19-
3024,582万円価格を確認する4,340万円3LDK72.44-
3034,595万円価格を確認する4,360万円3LDK72.74-
3044,901万円価格を確認する4,690万円3LDK77.60-
3054,515万円価格を確認する3,750万円3LDK71.74-
3064,425万円価格を確認する3,770万円3LDK70.50-
4014,847万円価格を確認する4,660万円3LDK76.19-
4024,595万円価格を確認する4,390万円3LDK72.44-
4034,606万円価格を確認する4,410万円3LDK72.74-
4044,918万円価格を確認する4,780万円3LDK77.60-
4054,530万円価格を確認する3,920万円3LDK71.74-
4064,436万円価格を確認する3,860万円3LDK70.50-
5014,978万円価格を確認する4,820万円3LDK77.98-
5024,626万円価格を確認する4,450万円3LDK72.44-
5034,637万円価格を確認する4,470万円3LDK72.74-
5044,947万円価格を確認する4,870万円3LDK77.60-
5054,562万円価格を確認する3,980万円3LDK71.74-
5064,467万円価格を確認する3,960万円3LDK70.50-
6015,633万円価格を確認する5,960万円4LDK86.89-
6024,640万円価格を確認する4,570万円3LDK72.74-
6034,951万円価格を確認する4,970万円3LDK77.60-
6045,161万円価格を確認する5,360万円3LDK80.00-
101
参考相場価格
4,758万円
新築時価格
4,570万円
  • 3LDK
  • 76.19
  • -
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参考相場価格
4,530万円
新築時価格
4,320万円
  • 3LDK
  • 72.44
  • -
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参考相場価格
4,545万円
新築時価格
4,340万円
  • 3LDK
  • 72.74
  • -
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参考相場価格
4,847万円
新築時価格
4,660万円
  • 3LDK
  • 77.60
  • -
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201
参考相場価格
4,778万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 76.19
  • -
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参考相場価格
4,531万円
新築時価格
4,220万円
  • 3LDK
  • 72.44
  • -
203
参考相場価格
4,545万円
新築時価格
4,240万円
  • 3LDK
  • 72.74
  • -
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参考相場価格
4,845万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 77.60
  • -
205
参考相場価格
4,467万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 71.74
  • -
206
参考相場価格
4,382万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 70.50
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ファミール鷺沼パークフロント資産性スコア

3.52
ファミール鷺沼パークフロントの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファミール鷺沼パークフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

95%築21年

新築時価格

4,570万円+188万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ファミール鷺沼パークフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

4,758万円55万円12ヶ月前

新築時価格4,570万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ファミール鷺沼パークフロントマンション概要

このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。

ファミール鷺沼パークフロント詳細情報

基本情報

建物名ファミール鷺沼パークフロント
住所神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)6階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積70.5㎡〜86.89㎡
新築時価格3590万円〜5960万円
参考相場価格
  • 3LDK:4382万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5633万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価205万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60川崎市宮前区の平均:3地震への安全性を見る
洪水2.00川崎市宮前区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.40川崎市宮前区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市宮前区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営あおぞら保育園 (認可)他
保育園を見る
学区土橋小学校
宮前平中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファミール鷺沼パークフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮前平駅
平均
3LDK72.74m²4,606万円5,276万円
4LDK86.89m²5,633万円6,456万円

ファミール鷺沼パークフロント売買履歴

  • 2012/03
    売出価格
    3,080万円〜3,440万円142〜159万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2012/05
    売出価格
    3,270万円〜3,630万円151〜167万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2014/02
    売出価格
    4,070万円〜4,430万円177〜192万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ファミール鷺沼パークフロント
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売買希望状況

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