鷺沼北パークホームズ

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩7分・築39年

3.80
2,498万円〜3,603万円
坪単価171万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年12月16日
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鷺沼北パークホームズ

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩7分・築39年

2,498万円〜3,603万円
171万円/坪〜184万円/坪
3.80
最終更新
2025年12月16日

鷺沼北パークホームズ部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2062,498万円価格を確認する-2DK48.29南西
3033,546万円価格を確認する-3LDK64.78南東
4023,590万円価格を確認する-3LDK64.97
4073,553万円価格を確認する-3LDK63.80-
4階3,603万円価格を確認する-3LDK64.78南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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鷺沼北パークホームズ売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/04成約6,400万66万円/m²5階95.70m²4LDKパークハイム鷺沼築34年
2024/03成約3,030万45万円/m²2階67.20m²1SLDKウインザーハイム鷺沼アーベイン築40年
2023/12成約2,885万46万円/m²5階61.91m²2SLDK鷺沼コーポラス築38年
オススメ
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2023/10成約2,980万48万円/m²5階61.10m²1SLDK鷺沼コーポラス築38年
2023/05成約5,800万64万円/m²5階89.85m²3LDK鷺沼駅前スカイマンションHN築35年
2023/02成約2,540万43万円/m²2階58.80m²3LDK鷺沼台スカイマンション築40年
2023/01成約2,900万49万円/m²5階58.80m²3LDK鷺沼台スカイマンション築40年
2022/10成約3,580万51万円/m²4階70.02m²3LDKメゾンエクレーレ鷺沼築37年
2022/08成約2,980万50万円/m²1階58.80m²2SLDK鷺沼台スカイマンション築40年
2021/10成約3,670万59万円/m²3階61.42m²2SLDK鷺沼プールサイドスカイマンション築36年
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周辺マンションの売買履歴とは

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鷺沼北パークホームズ資産性スコア

3.80
鷺沼北パークホームズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
鷺沼北パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

鷺沼北パークホームズ居住エリアの評価

鷺沼北パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

鷺沼北パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,498万円22万円前年比

206の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
鷺沼北パークホームズ206の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

鷺沼北パークホームズマンションの口コミ・評判(283件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    周囲に竹林があり地盤がしっかりしていると感じる

  • お部屋

    3

    室内に段差がなく天井も標準的な高さ

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    宮前平

    宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...

  • 教育環境

    5

    鷺沼

    鷺沼小学校は運動場が広く、年間行事や学習面にも熱心で、PTA活動も活発です。約半数が中学受験を目指すなど、教育に対する意識が高い地域だと感じます。

川崎市宮前区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

鷺沼北パークホームズマンション概要

このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。

鷺沼北パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名鷺沼北パークホームズ
住所神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-11
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積48.29㎡〜64.97㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2498万円〜(48m²〜)
  • 3LDK:3546万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価171万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園あゆみ保育室 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区土橋小学校
宮前平中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

鷺沼北パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮前平駅
平均
2DK48.29m²2,498万円2,442万円
3LDK64.78m²3,571万円5,458万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは鷺沼北パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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