3,377万円〜5,160万円
坪単価202万円/坪〜211万円/坪
最終更新2024年12月03日
グランシティ鷺沼部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,412万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 102 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,249万円 | 2LDK | 55.25m² | - |
| 103 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,349万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 104 | 3,504万円 | 価格を確認する | 3,099万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
| 105 | 4,656万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 4LDK | 76.05m² | - |
| 106 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 107 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 201 | 4,438万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 202 | 3,408万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 2LDK | 55.25m² | - |
| 203 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 204 | 4,342万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 205 | 4,691万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 4LDK | 76.05m² | - |
| 206 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 207 | 5,050万円 | 価格を確認する | 3,649万円 | 3LDK | 81.11m² | - |
| 301 | 4,478万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 302 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 2LDK | 55.25m² | - |
| 303 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 304 | 4,380万円 | 価格を確認する | 4,349万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 305 | 4,732万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 4LDK | 76.05m² | - |
| 306 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 307 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 60.50m² | - |
| 401 | 4,514万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 402 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 2LDK | 55.25m² | - |
| 403 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 404 | 5,114万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 4LDK | 80.88m² | - |
| 405 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 406 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 60.50m² | - |
| 501 | 4,556万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 502 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 2LDK | 55.25m² | - |
| 503 | 5,160万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 4LDK | 81.11m² | - |
| 504 | 4,122万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 4,399万円
- 3LDK
- 71.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- 3,249万円
- 2LDK
- 55.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- 3,349万円
- 2LDK
- 60.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- 3,099万円
- 2LDK
- 57.66m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 4,499万円
- 4LDK
- 76.05m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 3,899万円
- 3LDK
- 75.72m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
- 4,199万円
- 3LDK
- 71.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- 2,999万円
- 2LDK
- 55.25m²
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- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 3,399万円
- 2LDK
- 60.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ鷺沼資産性スコア
3.52
グランシティ鷺沼の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ鷺沼の
グランシティ鷺沼新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築21年新築時価格
4,399万円+13万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランシティ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,412万円----万円12ヶ月前
新築時価格4,399万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランシティ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
グランシティ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.25㎡〜81.11㎡ |
| 新築時価格 | 2999万円〜5499万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.46m² | 3,496万円 | 4,181万円 |
| 3LDK | 70.25m² | 4,361万円 | 5,709万円 |
| 4LDK | 76.05m² | 4,732万円 | 6,780万円 |
グランシティ鷺沼売買履歴
- 2015/06
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円195〜210万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2016/03
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円171〜187万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2018/03
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円160〜180万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円222〜238万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
リビオ鷺沼シーズンズテラス現在築21年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円203〜221万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
D’クラディア鷺沼現在築20年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円155〜170万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
レクシオ宮前平ヒルズ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
