5,308万円〜6,580万円
坪単価248万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年01月22日
プラウド宮前平トレサージュ部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 73.69m² | 南 |
| 102 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 103 | 5,422万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 104 | 5,308万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.55m² | 南 |
| 201 | 5,629万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 73.19m² | 南 |
| 202 | 5,581万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 72.65m² | 南 |
| 203 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 204 | 5,370万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 205 | 5,764万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 301 | 5,707万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 73.19m² | 南 |
| 302 | 5,657万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 72.65m² | 南 |
| 303 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 304 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 305 | 5,844万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 401 | 5,747万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 73.19m² | 南 |
| 402 | 5,696万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 72.65m² | 南 |
| 403 | 5,628万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 404 | 5,480万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 405 | 5,885万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 501 | 5,791万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 73.19m² | 南 |
| 502 | 5,739万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 72.65m² | 南 |
| 503 | 5,670万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 504 | 5,521万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 505 | 5,928万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 601 | 6,580万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 81.94m² | 南 |
| 602 | 5,548万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 603 | 5,962万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 73.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,487万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 73.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 72.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,308万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 70.55m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 73.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,581万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 72.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,514万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 71.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,370万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 5,764万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 75.10m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 5,707万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 73.19m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド宮前平トレサージュ資産性スコア
4.04上位20%
プラウド宮前平トレサージュの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド宮前平トレサージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド宮前平トレサージュ居住エリアの評価
プラウド宮前平トレサージュ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築12年新築時価格
4,890万円+670万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド宮前平トレサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,560万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 75.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
プラウド宮前平トレサージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド宮前平トレサージュマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
プラウド宮前平トレサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド宮前平トレサージュ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.05㎡〜81.94㎡ |
| 新築時価格 | 4690万円〜7090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド宮前平トレサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.65m² | 5,629万円 | 5,194万円 |
プラウド宮前平トレサージュ売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円215〜232万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2017/03
- 売出価格
- 4,830万円〜5,230万円218〜237万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2019/11
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円211〜227万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円245〜264万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
ロイヤルシーズン宮前平現在築13年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円252〜268万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
インプレスト鷺沼現在築9年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円235〜254万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
サーパス鷺沼現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
土橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。