5,288万円〜9,113万円
坪単価258万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年04月01日
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン部屋別の参考相場価格
14部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,594万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 302 | 5,602万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 68.15m² | - |
| 303 | 5,602万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 68.15m² | - |
| 304 | 5,811万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 305 | 5,811万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 306 | 5,811万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 307 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 308 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 309 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 310 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 311 | 5,783万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 312 | 5,805万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 313 | 5,404万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 2LDK | 65.96m² | - |
| 314 | 5,475万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 66.39m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,594万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 68.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,602万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 3LDK
- 68.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,602万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 3LDK
- 68.15m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,811万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.37m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 5,811万円
- 新築時価格
- 4,958万円
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- 70.37m²
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- 5,811万円
- 新築時価格
- 4,998万円
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- 6,199万円
- 新築時価格
- 5,668万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,199万円
- 新築時価格
- 5,578万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,199万円
- 新築時価格
- 5,728万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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- 6,199万円
- 新築時価格
- 5,748万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン資産性スコア
4.31上位10%
ザ・パークハウス宮崎台ガーデンの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス宮崎台ガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス宮崎台ガーデン居住エリアの評価
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン新築時価格からの騰落率
新築騰落率
128%築10年新築時価格
4,378万円+1,216万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス宮崎台ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,594万円135万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 81.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.5万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス宮崎台ガーデンマンション概要
東急田園都市線宮崎台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス宮崎台ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.96㎡〜104.22㎡ |
| 新築時価格 | 4278万円〜8558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.96m² | 5,346万円 | 3,709万円 |
| 3LDK | 70.37m² | 5,867万円 | 5,184万円 |
| 4LDK | 96.48m² | 8,162万円 | 6,232万円 |
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円205〜222万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2022/02
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円218〜236万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2023/05
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円209〜226万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,640万円〜8,040万円335〜353万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
ブランズ宮崎台現在築10年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円274〜293万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
プラウド宮前平サウスアベニュー現在築8年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,150万円〜7,550万円317〜335万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
パークハウス宮崎台シンフォニーテラス現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。