ザ・パークハウス宮崎台ガーデン

川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩6分・築10年

4.37上位7%
5,283万円〜9,194万円
坪単価256万円/坪〜293万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス宮崎台ガーデン

川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩6分・築10年

5,283万円〜9,194万円
256万円/坪〜293万円/坪
上位7%
4.37
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン部屋別の参考相場価格

14部屋 / 57部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,683万円価格を確認する4,378万円3LDK68.46-
3025,649万円価格を確認する4,808万円3LDK68.15-
3035,649万円価格を確認する4,868万円3LDK68.15-
3045,841万円価格を確認する4,998万円3LDK70.37-
3055,841万円価格を確認する4,958万円3LDK70.37-
3065,841万円価格を確認する4,998万円3LDK70.37-
3076,232万円価格を確認する5,668万円3LDK75.05-
3086,232万円価格を確認する5,578万円3LDK75.05-
3096,232万円価格を確認する5,728万円3LDK75.05-
3106,232万円価格を確認する5,748万円3LDK75.05-
3115,841万円価格を確認する5,198万円3LDK70.37-
3125,826万円価格を確認する5,298万円3LDK70.40-
3135,457万円価格を確認する4,478万円2LDK65.96-
3145,544万円価格を確認する4,728万円3LDK66.39-
301
参考相場価格
5,683万円
新築時価格
4,378万円
  • 3LDK
  • 68.46
  • -
302
参考相場価格
5,649万円
新築時価格
4,808万円
  • 3LDK
  • 68.15
  • -
303
参考相場価格
5,649万円
新築時価格
4,868万円
  • 3LDK
  • 68.15
  • -
304
参考相場価格
5,841万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
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参考相場価格
5,841万円
新築時価格
4,958万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
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参考相場価格
5,841万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
307
参考相場価格
6,232万円
新築時価格
5,668万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
308
参考相場価格
6,232万円
新築時価格
5,578万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
309
参考相場価格
6,232万円
新築時価格
5,728万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
310
参考相場価格
6,232万円
新築時価格
5,748万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン資産性スコア

4.37
上位7%
ザ・パークハウス宮崎台ガーデンの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築10年

新築時価格

4,378万円+1,305万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

5,683万円255万円12ヶ月前

新築時価格4,378万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス宮崎台ガーデンマンション概要

ザ・パークハウス宮崎台ガーデンは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近くストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス宮崎台ガーデン
住所神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-5
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)5階建(57部屋)
建築構造RC造
専有面積65.96㎡〜104.22㎡
新築時価格4278万円〜8558万円
参考相場価格
  • 2LDK:5283万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:5291万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:7203万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価256万円/坪〜293万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60川崎市宮前区の平均:3地震への安全性を見る
洪水2.50川崎市宮前区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市宮前区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市宮前区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ICEモンテッソーリこどものいえ (認可外)他
保育園を見る
学区宮崎台小学校
宮前平中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮崎台駅
平均
2LDK65.96m²5,370万円3,771万円
3LDK70.37m²5,854万円5,231万円
4LDK96.48m²8,198万円6,300万円

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン売買履歴

  • 2021/02
    売出価格
    5,200万円〜5,600万円229〜247万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2021/02
    売出価格
    4,140万円〜4,500万円201〜219万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2022/02
    売出価格
    4,470万円〜4,830万円217〜235万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ザ・パークハウス宮崎台ガーデン
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