5,220万円〜7,941万円
坪単価278万円/坪〜288万円/坪
最終更新2025年02月04日
パークハウス宮崎台シンフォニーテラス部屋別の参考相場価格
16部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,887万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 80.39m² | - |
| 402 | 6,568万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 403 | 6,094万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 404 | 6,140万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 405 | 6,041万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 406 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 407 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 61.84m² | - |
| 408 | 7,565万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 4LDK | 88.48m² | - |
| 409 | 6,385万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 74.59m² | - |
| 410 | 6,397万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 411 | 6,495万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 412 | 6,652万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 77.75m² | - |
| 413 | 7,309万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 4LDK | 85.64m² | - |
| 414 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 71.41m² | - |
| 415 | 6,084万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 416 | 6,382万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,887万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 80.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,568万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 3LDK
- 76.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,094万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 71.35m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,140万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 6,416万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 74.97m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 2LDK
- 61.84m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 7,565万円
- 新築時価格
- 7,030万円
- 4LDK
- 88.48m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 6,385万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 74.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,397万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 74.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス宮崎台シンフォニーテラス資産性スコア
4.38上位5%
パークハウス宮崎台シンフォニーテラスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス宮崎台シンフォニーテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス宮崎台シンフォニーテラス居住エリアの評価
パークハウス宮崎台シンフォニーテラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築14年新築時価格
6,050万円+837万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス宮崎台シンフォニーテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,887万円164万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 85.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.9万円/m2
想定売買価格
パークハウス宮崎台シンフォニーテラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハウス宮崎台シンフォニーテラスマンション概要
東急田園都市線宮崎台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数75戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
パークハウス宮崎台シンフォニーテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス宮崎台シンフォニーテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.84㎡〜91.71㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜7830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス宮崎台シンフォニーテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.84m² | 5,284万円 | 3,762万円 |
| 3LDK | 74.59m² | 6,415万円 | 5,205万円 |
| 4LDK | 88.48m² | 7,539万円 | 6,244万円 |
パークハウス宮崎台シンフォニーテラス売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円242〜260万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2021/05
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円261〜278万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築10年
- 2021/09
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円256〜275万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円267〜286万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン現在築10年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,670万円〜7,070万円314〜332万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン現在築10年 - 2024/05
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円287〜304万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
プラウド宮崎台現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。