号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,984万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	78.00m²	-
201	5,688万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	72.79m²	-
202	5,496万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	70.53m²	-
203	5,488万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.46m²	-
204	4,413万円	価格を確認する	3,090万円	2LDK	57.13m²	-
205	5,950万円	価格を確認する	4,270万円	4LDK	76.65m²	-
206	2,885万円	価格を確認する	1,990万円	1R	37.13m²	-
207	3,877万円	価格を確認する	2,640万円	2LDK	50.14m²	-
301	5,773万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	72.79m²	-
302	5,570万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	70.53m²	-
303	5,561万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	70.46m²	-
304	4,473万円	価格を確認する	3,170万円	2LDK	57.13m²	-
305	6,030万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	76.65m²	-
306	2,927万円	価格を確認する	2,060万円	1R	37.13m²	-
307	3,929万円	価格を確認する	2,710万円	2LDK	50.14m²	-
401	5,877万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	72.79m²	-
402	5,664万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	70.53m²	-
403	5,655万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	70.46m²	-
404	4,547万円	価格を確認する	3,260万円	2LDK	57.13m²	-
405	6,134万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	76.65m²	-
406	2,974万円	価格を確認する	2,140万円	1R	37.13m²	-
407	3,998万円	価格を確認する	2,790万円	2LDK	50.14m²	-
501	5,834万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	70.53m²	-
502	5,754万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	70.46m²	-
503	4,627万円	価格を確認する	3,350万円	2LDK	57.13m²	-
504	6,242万円	価格を確認する	4,710万円	4LDK	76.65m²	-
505	3,025万円	価格を確認する	2,220万円	1R	37.13m²	-
506	4,069万円	価格を確認する	2,870万円	2LDK	50.14m²	-
601	7,107万円	価格を確認する	5,780万円	4LDK	85.83m²	-
602	4,685万円	価格を確認する	3,440万円	2LDK	57.13m²	-
603	6,322万円	価格を確認する	4,830万円	4LDK	76.65m²	-
604	3,070万円	価格を確認する	2,300万円	1R	37.13m²	-
605	4,118万円	価格を確認する	2,950万円	2LDK	50.14m²	-
701	6,028万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	71.66m²	-
702	4,747万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	57.13m²	-
703	6,406万円	価格を確認する	4,960万円	4LDK	76.65m²	-
704	3,119万円	価格を確認する	2,390万円	1R	37.13m²	-
705	4,175万円	価格を確認する	3,040万円	2LDK	50.14m²	-
801	6,048万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	71.66m²	-
802	4,787万円	価格を確認する	3,700万円	2LDK	57.13m²	-
803	7,527万円	価格を確認する	5,980万円	4LDK	88.44m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,984万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
78.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,688万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
72.79m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,496万円

新築時価格: 3,810万円

3LDK
70.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,488万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
70.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

204

参考相場価格: 4,413万円

新築時価格: 3,090万円

2LDK
57.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 5,950万円

新築時価格: 4,270万円

4LDK
76.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 2,885万円

新築時価格: 1,990万円

1R
37.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 3,877万円

新築時価格: 2,640万円

2LDK
50.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,773万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
72.79m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,570万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
70.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランノエル宮崎台エスプレイス資産性スコア

4.10

上位20%

グランノエル宮崎台エスプレイスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

グランノエル宮崎台エスプレイスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランノエル宮崎台エスプレイス居住エリアの評価

グランノエル宮崎台エスプレイスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランノエル宮崎台エスプレイス新築時価格からの騰落率

3LDK
78m²

新築騰落率

133%築18年

新築時価格

4,550万円+1,434万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランノエル宮崎台エスプレイス価格推移と将来予測

3LDK
78m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,984万円
76万円前年比

参考相場価格

5,984万円76万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 76.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.5万円/m2

想定売買価格

グランノエル宮崎台エスプレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,080万円

ライオンズマンション宮崎台

2LDK
76.15m²

神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目

東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩7分

グランノエル宮崎台エスプレイスマンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線宮崎台駅より徒歩4分の距離にあるグランノエル宮崎台エスプレイス、駅からほど近くお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

グランノエル宮崎台エスプレイス詳細情報

基本情報

建物名	グランノエル宮崎台エスプレイス
住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-25
アクセス	東急田園都市線「宮崎台」徒歩4分東急田園都市線「宮前平」徒歩13分東急田園都市線「梶が谷」徒歩21分
築年数	築18年
階建（総戸数）	8階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	37.13㎡〜88.44㎡
新築時価格	1990万円〜5980万円
参考相場価格	1R：2885万円〜（37m²〜） 2LDK：3877万円〜（50m²〜） 3LDK：5488万円〜（70m²〜） 4LDK：5950万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	253万円/坪〜281万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園SCOPS宮崎台（認可外）他保育園を見る
学区	宮崎台小学校宮前平中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランノエル宮崎台エスプレイス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宮崎台駅平均
1R	37.13m²	2,999万円	1,415万円
2LDK	57.13m²	4,413万円	3,709万円
3LDK	70.53m²	5,721万円	5,184万円
4LDK	76.65m²	6,282万円	6,232万円

無料登録して価格を見る

グランノエル宮崎台エスプレイス売買履歴

2015/07
売出価格
2,150万円〜2,510万円192〜224万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
2017/07
売出価格
3,840万円〜4,200万円222〜243万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
2022/07
売出価格
5,870万円〜6,270万円276〜295万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
5,070万円〜5,470万円258〜279万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
リビオ宮崎台コンフォーティア現在築23年
2024/12
売出価格
4,430万円〜4,790万円253〜273万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
シティハウス宮崎台現在築20年
2024/09
売出価格
3,870万円〜4,230万円173〜189万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
プレシャスヒルズ宮崎台現在築22年