5,112万円〜8,482万円
坪単価272万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年04月01日
ザ・パークハウス宮前平エルド部屋別の参考相場価格
17部屋 / 83部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,583万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 3LDK | 85.69m² | - |
| 402 | 6,686万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 403 | 6,686万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 404 | 6,262万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 405 | 6,472万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 406 | 6,472万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 407 | 8,269万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 93.37m² | - |
| 408 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 65.86m² | - |
| 409 | 6,364万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 410 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 411 | 6,843万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 77.40m² | - |
| 412 | 5,410万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 2LDK | 61.96m² | - |
| 413 | 5,980万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 414 | 6,148万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 415 | 6,148万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 416 | 5,980万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 417 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,583万円
- 新築時価格
- 7,068万円
- 3LDK
- 85.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,686万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,686万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,262万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,472万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 73.55m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 6,472万円
- 新築時価格
- 5,938万円
- 3LDK
- 73.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 8,269万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 4LDK
- 93.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,792万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 3LDK
- 65.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,364万円
- 新築時価格
- 5,078万円
- 3LDK
- 72.05m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,868万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 3LDK
- 66.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス宮前平エルド資産性スコア
4.48上位5%
ザ・パークハウス宮前平エルドの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス宮前平エルドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス宮前平エルド居住エリアの評価
ザ・パークハウス宮前平エルド が位置する 宮前平 のマンション相場は、過去3年間で約101.1％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、宮前平内の他のマンションとザ・パークハウス宮前平エルドを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、宮前平内の他のマンションとザ・パークハウス宮前平エルドを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ザ・パークハウス宮前平エルドの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ザ・パークハウス宮前平エルド新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築13年新築時価格
7,068万円+515万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス宮前平エルド価格推移と将来予測
参考相場価格
7,583万円130万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 88.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.5万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス宮前平エルド401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス宮前平エルドマンション概要
東急田園都市線宮前平駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数83戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
ザ・パークハウス宮前平エルド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス宮前平エルド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.75㎡〜93.37㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜8558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス宮前平エルド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.96m² | 5,370万円 | 3,852万円 |
| 3LDK | 72.9m² | 6,367万円 | 5,304万円 |
| 4LDK | 93.37m² | 8,356万円 | 6,481万円 |
ザ・パークハウス宮前平エルド売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円243〜262万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2023/03
- 売出価格
- 4,800万円〜5,200万円241〜261万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/02
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円299〜317万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円252〜268万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
グランノア宮前平現在築18年 - 2024/12
- 売出価格
- 8,600万円〜9,100万円348〜368万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築8年
プラウドシティ宮崎台ウエストコート現在築8年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円269〜287万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
パークテラス宮前平現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮前平の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。