ザ・パークハウス宮前平レジデンス

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩3分・築11年

4.2上位15%
6,029万円〜7,908万円
坪単価272万円/坪〜287万円/坪
最終更新2024年12月03日
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ザ・パークハウス宮前平レジデンス

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩3分・築11年

6,029万円〜7,908万円
272万円/坪〜287万円/坪
上位15%
4.2
最終更新
2024年12月03日

ザ・パークハウス宮前平レジデンス部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,683万円価格を確認する5,588万円3LDK81.90南西
1026,683万円価格を確認する5,508万円3LDK81.90南西
1036,763万円価格を確認する5,098万円3LDK82.81南西
1046,683万円価格を確認する4,898万円3LDK81.90南西
2016,134万円価格を確認する5,688万円3LDK73.17南西
2026,208万円価格を確認する5,788万円3LDK74.03南西
2036,029万円価格を確認する5,488万円3LDK71.93南西
2046,090万円価格を確認する5,568万円3LDK72.80南西
2056,208万円価格を確認する5,598万円3LDK74.03南西
2066,100万円価格を確認する5,428万円3LDK72.80南西
2076,066万円価格を確認する5,278万円3LDK72.38南西
3016,313万円価格を確認する6,088万円3LDK74.63南西
3026,276万円価格を確認する5,978万円3LDK74.03南西
3036,095万円価格を確認する5,648万円3LDK71.93南西
3046,156万円価格を確認する5,788万円3LDK72.80南西
3056,276万円価格を確認する5,758万円3LDK74.03南西
3066,169万円価格を確認する5,598万円3LDK72.80南西
3076,133万円価格を確認する5,488万円3LDK72.38南西
4016,426万円価格を確認する6,588万円3LDK76.20南西
4026,264万円価格を確認する6,238万円3LDK74.03南西
4036,094万円価格を確認する5,908万円3LDK71.93南西
4046,145万円価格を確認する6,058万円3LDK72.80南西
4056,264万円価格を確認する6,018万円3LDK74.03南西
4066,163万円価格を確認する5,838万円3LDK72.80南西
4076,131万円価格を確認する5,718万円3LDK72.38南西
5026,298万円価格を確認する6,388万円3LDK74.03南西
5036,125万円価格を確認する5,988万円3LDK71.93南西
5046,179万円価格を確認する6,188万円3LDK72.80南西
5056,298万円価格を確認する6,168万円3LDK74.03南西
5067,753万円価格を確認する7,878万円4LDK90.49南西
6026,312万円価格を確認する6,568万円3LDK74.03南西
6036,137万円価格を確認する6,148万円3LDK71.93南西
6046,192万円価格を確認する6,368万円3LDK72.80南西
6057,908万円価格を確認する8,288万円4LDK91.75南西
7017,028万円価格を確認する7,688万円3LDK81.95南西
7026,891万円価格を確認する7,248万円3LDK80.51南西
7036,965万円価格を確認する7,668万円3LDK80.45南西
101
参考相場価格
6,683万円
新築時価格
5,588万円
  • 3LDK
  • 81.90
  • 南西
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参考相場価格
6,683万円
新築時価格
5,508万円
  • 3LDK
  • 81.90
  • 南西
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参考相場価格
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新築時価格
5,098万円
  • 3LDK
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  • 南西
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参考相場価格
6,683万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
5,568万円
  • 3LDK
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  • 南西
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参考相場価格
6,208万円
新築時価格
5,598万円
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ザ・パークハウス宮前平レジデンス資産性スコア

4.2
上位15%
ザ・パークハウス宮前平レジデンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ザ・パークハウス宮前平レジデンス

ザ・パークハウス宮前平レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築11年

新築時価格

5,588万円+1,095万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス宮前平レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,683万円43万円12ヶ月前

新築時価格5,588万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス宮前平レジデンスマンション概要

こちらのマンションは東急田園都市線宮前平駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

ザ・パークハウス宮前平レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス宮前平レジデンス
住所神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-16
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積71.93㎡〜91.75㎡
新築時価格4898万円〜8288万円
参考相場価格
  • 3LDK:6029万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7753万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価272万円/坪〜287万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50川崎市宮前区の平均:3地震への安全性を見る
洪水2.50川崎市宮前区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市宮前区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市宮前区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
急傾斜
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営宮前空翠保育園 (認可)他
保育園を見る
学区富士見台小学校
宮前平中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス宮前平レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮前平駅
平均
3LDK74.03m²6,208万円5,276万円
4LDK91.12m²7,830万円6,456万円

ザ・パークハウス宮前平レジデンス売買履歴

  • 2017/06
    売出価格
    5,600万円〜6,000万円255〜273万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2020/07
    売出価格
    5,780万円〜6,180万円258〜276万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2021/09
    売出価格
    5,890万円〜6,290万円263〜281万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ザ・パークハウス宮前平レジデンス
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