号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,962万円	価格を確認する	-	1R	31.32m²	南
102	2,382万円	価格を確認する	-	1DK	38.00m²	東
201	1,659万円	価格を確認する	-	1R	25.92m²	南
202	1,659万円	価格を確認する	-	1R	25.92m²	南
203	1,659万円	価格を確認する	-	1R	25.92m²	南
204	1,654万円	価格を確認する	-	1K	25.92m²	南
205	1,659万円	価格を確認する	-	1R	25.92m²	南
206	1,987万円	価格を確認する	-	1K	31.32m²	南
207	1,676万円	価格を確認する	-	1R	25.92m²	西
208	1,401万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	西
209	1,401万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	西
211	1,568万円	価格を確認する	-	1R	24.30m²	東
212	1,568万円	価格を確認する	-	1R	24.30m²	東
301	1,670万円	価格を確認する	-	1R	25.92m²	南
302	1,670万円	価格を確認する	-	1R	25.92m²	南
303	1,670万円	価格を確認する	-	1R	25.92m²	南
304	1,670万円	価格を確認する	-	1R	25.92m²	南
306	2,006万円	価格を確認する	-	1K	31.32m²	南
307	1,679万円	価格を確認する	-	1R	25.92m²	西
308	1,408万円	価格を確認する	-	1R	21.60m²	西
309	1,408万円	価格を確認する	-	1R	21.60m²	西
310	1,575万円	価格を確認する	-	1R	24.30m²	東
311	1,575万円	価格を確認する	-	1R	24.30m²	東
312	1,575万円	価格を確認する	-	1R	24.30m²	東
401	1,675万円	価格を確認する	-	1R	25.92m²	南
402	1,675万円	価格を確認する	-	1R	25.92m²	南
403	1,675万円	価格を確認する	-	1R	25.92m²	南
404	1,675万円	価格を確認する	-	1R	25.92m²	南
405	2,013万円	価格を確認する	-	1R	31.32m²	南
406	1,484万円	価格を確認する	-	1K	22.68m²	西
407	1,635万円	価格を確認する	-	1R	25.10m²	東

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101

参考相場価格: 1,962万円

新築時価格: -

1R
31.32m²
南

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102

参考相場価格: 2,382万円

新築時価格: -

1DK
38.00m²
東

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201

参考相場価格: 1,659万円

新築時価格: -

1R
25.92m²
南

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202

参考相場価格: 1,659万円

新築時価格: -

1R
25.92m²
南

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203

参考相場価格: 1,659万円

新築時価格: -

1R
25.92m²
南

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204

参考相場価格: 1,654万円

新築時価格: -

1K
25.92m²
南

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205

参考相場価格: 1,659万円

新築時価格: -

1R
25.92m²
南

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206

参考相場価格: 1,987万円

新築時価格: -

1K
31.32m²
南

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207

参考相場価格: 1,676万円

新築時価格: -

1R
25.92m²
西

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208

参考相場価格: 1,401万円

新築時価格: -

1K
21.60m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ウェルカーサたまプラーザ資産性スコア

3.71

ウェルカーサたまプラーザの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ウェルカーサたまプラーザの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウェルカーサたまプラーザ居住エリアの評価

ウェルカーサたまプラーザの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウェルカーサたまプラーザ価格推移と将来予測

1R
31.32m²

101の参考相場価格 2025/4: 1,962万円
40万円前年比

参考相場価格

1,962万円40万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 62.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 61.8万円/m2

ウェルカーサたまプラーザ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,280万円

グリーンコーポ多摩プラザ

3DK
61.48m²

東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩20分

ウェルカーサたまプラーザマンション概要

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このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。マンションの近くには東急百貨店たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。

ウェルカーサたまプラーザ詳細情報

基本情報

建物名	ウェルカーサたまプラーザ
住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-30
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩11分東急田園都市線「鷺沼」徒歩14分東急田園都市線「あざみ野」徒歩27分
築年数	築35年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	21.6㎡〜38㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1408万円〜（21m²〜） 1K：1401万円〜（21m²〜） 1DK：2382万円〜（38m²〜）
参考相場価格の坪単価	207万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営かわさき犬蔵保育園（認可）他保育園を見る
学区	犬蔵小学校犬蔵中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウェルカーサたまプラーザ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	たまプラーザ駅平均
1R	25.92m²	1,664万円	1,625万円
1K	24.3m²	1,569万円	1,667万円
1DK	38m²	2,382万円	1,903万円

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ウェルカーサたまプラーザ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
602万円〜682万円122〜138万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
スカイコートたまプラーザ現在築33年
2025/02
売出価格
2,470万円〜2,830万円97〜111万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
たまプラーザセントラルコート現在築38年
2025/01
売出価格
509万円〜589万円103〜120万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
スカイコートたまプラーザ現在築33年