号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,777万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	82.20m²	-
102	5,852万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	83.38m²	-
103	5,852万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	83.37m²	-
104	5,808万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	82.64m²	-
105	5,531万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	78.72m²	-
106	5,472万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	77.89m²	-
201	6,172万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	85.88m²	-
202	5,496万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	76.48m²	-
203	5,791万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	80.62m²	-
204	5,909万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	82.20m²	-
205	6,010万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	83.38m²	-
206	5,998万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	83.37m²	-
207	5,943万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	82.64m²	-
208	5,659万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	78.72m²	-
209	5,598万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	77.89m²	-
210	5,472万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	76.11m²	-
211	6,680万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	92.75m²	-
301	6,199万円	価格を確認する	5,030万円	4LDK	85.88m²	-
302	5,521万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	76.48m²	-
303	5,817万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	80.62m²	-
305	6,041万円	価格を確認する	5,310万円	3LDK	83.38m²	-
306	6,026万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	83.37m²	-
307	5,970万円	価格を確認する	4,910万円	3LDK	82.64m²	-
308	5,684万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	78.72m²	-
309	5,623万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	77.89m²	-
310	5,496万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	76.11m²	-
311	6,699万円	価格を確認する	5,120万円	4LDK	92.75m²	-
401	6,239万円	価格を確認する	5,120万円	4LDK	85.88m²	-
402	5,553万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	76.48m²	-
403	5,854万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	80.62m²	-
404	5,970万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	82.20m²	-
404	5,970万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	82.20m²	-
405	6,080万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	83.38m²	-
406	6,067万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	83.37m²	-
407	6,010万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	82.64m²	-
408	5,718万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	78.72m²	-
409	5,659万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	77.89m²	-
410	5,528万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	76.11m²	-
411	6,743万円	価格を確認する	5,540万円	4LDK	92.75m²	-
501	6,889万円	価格を確認する	5,680万円	4LDK	93.84m²	-
502	5,886万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	80.62m²	-
503	6,005万円	価格を確認する	5,140万円	3LDK	82.20m²	-
504	6,109万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	83.38m²	-
505	6,098万円	価格を確認する	5,260万円	3LDK	83.37m²	-
506	6,041万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	82.64m²	-
507	5,752万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	78.72m²	-
508	5,690万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	77.89m²	-
509	7,137万円	価格を確認する	5,880万円	4LDK	97.02m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,777万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
82.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,852万円

新築時価格: 4,830万円

3LDK
83.38m²
-

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参考相場価格: 5,852万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
83.37m²
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参考相場価格: 5,808万円

新築時価格: 4,780万円

3LDK
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参考相場価格: 5,531万円

新築時価格: 4,710万円

3LDK
78.72m²
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参考相場価格: 5,472万円

新築時価格: 4,610万円

3LDK
77.89m²
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参考相場価格: 6,172万円

新築時価格: 4,890万円

4LDK
85.88m²
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参考相場価格: 5,496万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
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203

参考相場価格: 5,791万円

新築時価格: 4,720万円

3LDK
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204

参考相場価格: 5,909万円

新築時価格: 4,890万円

3LDK
82.20m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

オーベルたまプラーザクラリティコート資産性スコア

3.98

オーベルたまプラーザクラリティコートの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

オーベルたまプラーザクラリティコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーベルたまプラーザクラリティコート居住エリアの評価

オーベルたまプラーザクラリティコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーベルたまプラーザクラリティコート新築時価格からの騰落率

3LDK
82.2m²

新築騰落率

126%築16年

新築時価格

4,590万円+1,187万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーベルたまプラーザクラリティコート価格推移と将来予測

3LDK
82.2m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,777万円
44万円前年比

参考相場価格

5,777万円44万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 70.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.5万円/m2

想定売買価格

オーベルたまプラーザクラリティコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,780万円

グランノアたまプラーザ

3LDK
83.76m²

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目

田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分

オーベルたまプラーザクラリティコートマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。

オーベルたまプラーザクラリティコート詳細情報

基本情報

建物名	オーベルたまプラーザクラリティコート
住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目31-30
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩16分東急田園都市線「鷺沼」徒歩24分東急田園都市線「あざみ野」徒歩29分
築年数	築16年
階建（総戸数）	5階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	76.11㎡〜97.02㎡
新築時価格	3980万円〜5880万円
参考相場価格	3LDK：5472万円〜（76m²〜） 4LDK：6172万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	232万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営にじいろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	犬蔵小学校犬蔵中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大成サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベルたまプラーザクラリティコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	たまプラーザ駅平均
3LDK	81.41m²	5,834万円	5,863万円
4LDK	92.75m²	6,689万円	6,869万円

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オーベルたまプラーザクラリティコート売買履歴

2018/10
売出価格
4,840万円〜5,240万円192〜208万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
2019/12
売出価格
4,550万円〜4,910万円183〜198万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
2021/02
売出価格
5,080万円〜5,480万円202〜218万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,490万円〜5,890万円238〜255万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ブランズたまプラーザ美しの森グラシス現在築17年
2025/02
売出価格
6,300万円〜6,700万円266〜282万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ドレッセ美しの森セントヴェール現在築17年
2025/02
売出価格
4,551万円〜4,911万円185〜199万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
ロータリーパレスたまプラーザ現在築19年