号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,842万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	82.20m²	-
102	5,925万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	83.38m²	-
103	5,925万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	83.37m²	-
104	5,873万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	82.64m²	-
105	5,606万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	78.72m²	-
106	5,554万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	77.89m²	-
201	6,185万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	85.88m²	-
202	5,518万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	76.48m²	-
203	5,815万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	80.62m²	-
204	5,930万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	82.20m²	-
205	6,044万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	83.38m²	-
206	6,014万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	83.37m²	-
207	5,961万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	82.64m²	-
208	5,682万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	78.72m²	-
209	5,620万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	77.89m²	-
210	5,490万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	76.11m²	-
211	6,713万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	92.75m²	-
301	6,235万円	価格を確認する	5,030万円	4LDK	85.88m²	-
302	5,562万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	76.48m²	-
303	5,862万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	80.62m²	-
305	6,091万円	価格を確認する	5,310万円	3LDK	83.38m²	-
306	6,062万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	83.37m²	-
307	6,009万円	価格を確認する	4,910万円	3LDK	82.64m²	-
308	5,730万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	78.72m²	-
309	5,665万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	77.89m²	-
310	5,534万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	76.11m²	-
311	6,759万円	価格を確認する	5,120万円	4LDK	92.75m²	-
401	6,272万円	価格を確認する	5,120万円	4LDK	85.88m²	-
402	5,591万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	76.48m²	-
403	5,895万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	80.62m²	-
404	6,012万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	82.20m²	-
404	6,012万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	82.20m²	-
405	6,118万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	83.38m²	-
406	6,094万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	83.37m²	-
407	6,042万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	82.64m²	-
408	5,763万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	78.72m²	-
409	5,694万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	77.89m²	-
410	5,562万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	76.11m²	-
411	6,794万円	価格を確認する	5,540万円	4LDK	92.75m²	-
501	6,949万円	価格を確認する	5,680万円	4LDK	93.84m²	-
502	5,924万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	80.62m²	-
503	6,041万円	価格を確認する	5,140万円	3LDK	82.20m²	-
504	6,145万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	83.38m²	-
505	6,121万円	価格を確認する	5,260万円	3LDK	83.37m²	-
506	6,071万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	82.64m²	-
507	5,789万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	78.72m²	-
508	5,721万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	77.89m²	-
509	7,183万円	価格を確認する	5,880万円	4LDK	97.02m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,842万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
82.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,925万円

新築時価格: 4,830万円

3LDK
83.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,925万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
83.37m²
-

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104

参考相場価格: 5,873万円

新築時価格: 4,780万円

3LDK
82.64m²
-

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105

参考相場価格: 5,606万円

新築時価格: 4,710万円

3LDK
78.72m²
-

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参考相場価格: 5,554万円

新築時価格: 4,610万円

3LDK
77.89m²
-

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201

参考相場価格: 6,185万円

新築時価格: 4,890万円

4LDK
85.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,518万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
76.48m²
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203

参考相場価格: 5,815万円

新築時価格: 4,720万円

3LDK
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204

参考相場価格: 5,930万円

新築時価格: 4,890万円

3LDK
82.20m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【エステ・スクエアたまプラーザ】5,498万円 | 3LDK | 87.02m² | 6階/6階建（ノムコム）

オーベルたまプラーザクラリティコート資産性スコア

3.99

オーベルたまプラーザクラリティコートの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

オーベルたまプラーザクラリティコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーベルたまプラーザクラリティコート居住エリアの評価

オーベルたまプラーザクラリティコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーベルたまプラーザクラリティコート新築時価格からの騰落率

3LDK
82.2m²

新築騰落率

127%築16年

新築時価格

4,590万円+1,252万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーベルたまプラーザクラリティコート価格推移と将来予測

3LDK
82.2m²

101の参考相場価格 2025/2: 5,842万円
114万円前年比

参考相場価格

5,842万円114万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 71.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.9万円/m2

想定売買価格

オーベルたまプラーザクラリティコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,498万円

エステ・スクエアたまプラーザ

3LDK
87.02m²

東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩17分

オーベルたまプラーザクラリティコートマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。このマンションの近くにあるたまプラーザテラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。

オーベルたまプラーザクラリティコート詳細情報

基本情報

建物名	オーベルたまプラーザクラリティコート
住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目31-30
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩16分東急田園都市線「鷺沼」徒歩24分東急田園都市線「あざみ野」徒歩29分
築年数	築16年
階建（総戸数）	5階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	76.11㎡〜97.02㎡
新築時価格	3980万円〜5880万円
参考相場価格	3LDK：5490万円〜（76m²〜） 4LDK：6185万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	235万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.50（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営にじいろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	犬蔵小学校犬蔵中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大成サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベルたまプラーザクラリティコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	たまプラーザ駅平均
3LDK	81.41m²	5,884万円	5,869万円
4LDK	92.75m²	6,736万円	6,886万円

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オーベルたまプラーザクラリティコート売買履歴

2018/10
売出価格
4,850万円〜5,250万円193〜208万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
2019/12
売出価格
4,440万円〜4,800万円179〜193万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
2021/02
売出価格
5,150万円〜5,550万円204〜220万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
4,580万円〜4,940万円159〜171万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築13年
グレーシアガーデンたまプラーザ現在築13年
2024/11
売出価格
5,520万円〜5,920万円225〜241万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
ブランズたまプラーザ美しの森カレンス現在築17年
2024/11
売出価格
2,840万円〜3,200万円149〜168万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
ランドステージたまプラーザ I ルシエル現在築14年