ドレッセ美しの森セントヴェールB棟

川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩13分・築17年

3.92
5,657万円〜8,287万円
坪単価245万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年02月04日
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ドレッセ美しの森セントヴェールB棟

川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩13分・築17年

5,657万円〜8,287万円
245万円/坪〜261万円/坪
3.92
最終更新
2025年02月04日

ドレッセ美しの森セントヴェールB棟部屋別の参考相場価格

36部屋 / 174部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6017,035万円価格を確認する6,980万円4LDK90.80-
6026,286万円価格を確認する6,050万円3LDK79.74-
6036,186万円価格を確認する5,900万円3LDK78.54-
6046,596万円価格を確認する6,230万円3LDK85.49-
6056,186万円価格を確認する5,850万円3LDK79.74-
6066,334万円価格を確認する6,120万円3LDK80.47-
6077,543万円価格を確認する7,580万円4LDK95.40-
6087,489万円価格を確認する7,020万円4LDK96.49-
6096,594万円価格を確認する6,130万円3LDK85.49-
6106,690万円価格を確認する6,160万円3LDK85.49-
6116,334万円価格を確認する6,130万円3LDK80.47-
6126,690万円価格を確認する6,250万円3LDK85.49-
6136,186万円価格を確認する5,750万円3LDK79.74-
6146,744万円価格を確認する6,350万円3LDK87.35-
6156,844万円価格を確認する6,350万円3LDK87.35-
6166,286万円価格を確認する5,950万円3LDK79.74-
6176,444万円価格を確認する6,000万円3LDK83.39-
6187,719万円価格を確認する7,550万円4LDK99.92-
6195,814万円価格を確認する5,290万円3LDK74.94-
6205,814万円価格を確認する5,270万円3LDK74.94-
6216,113万円価格を確認する4,850万円3LDK78.93-
6226,105万円価格を確認する4,870万円3LDK78.72-
6236,082万円価格を確認する5,380万円3LDK78.54-
6246,373万円価格を確認する5,780万円3LDK82.55-
6256,373万円価格を確認する5,780万円3LDK82.55-
6266,307万円価格を確認する5,650万円3LDK81.53-
6276,082万円価格を確認する5,570万円3LDK78.54-
6286,082万円価格を確認する5,570万円3LDK78.54-
6295,835万円価格を確認する5,350万円3LDK75.39-
6305,835万円価格を確認する5,160万円3LDK75.39-
6336,744万円価格を確認する5,950万円3LDK87.35-
6346,744万円価格を確認する5,950万円3LDK87.35-
6356,373万円価格を確認する5,620万円3LDK82.55-
6366,373万円価格を確認する5,620万円3LDK82.55-
6376,017万円価格を確認する5,350万円3LDK77.69-
6386,017万円価格を確認する5,350万円3LDK77.69-
601
参考相場価格
7,035万円
新築時価格
6,980万円
  • 4LDK
  • 90.80
  • -
602
参考相場価格
6,286万円
新築時価格
6,050万円
  • 3LDK
  • 79.74
  • -
603
参考相場価格
6,186万円
新築時価格
5,900万円
  • 3LDK
  • 78.54
  • -
604
参考相場価格
6,596万円
新築時価格
6,230万円
  • 3LDK
  • 85.49
  • -
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605
参考相場価格
6,186万円
新築時価格
5,850万円
  • 3LDK
  • 79.74
  • -
606
参考相場価格
6,334万円
新築時価格
6,120万円
  • 3LDK
  • 80.47
  • -
607
参考相場価格
7,543万円
新築時価格
7,580万円
  • 4LDK
  • 95.40
  • -
608
参考相場価格
7,489万円
新築時価格
7,020万円
  • 4LDK
  • 96.49
  • -
609
参考相場価格
6,594万円
新築時価格
6,130万円
  • 3LDK
  • 85.49
  • -
610
参考相場価格
6,690万円
新築時価格
6,160万円
  • 3LDK
  • 85.49
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ドレッセ美しの森セントヴェールB棟利回り・空室率を診断します。

ドレッセ美しの森セントヴェールB棟資産性スコア

3.92
ドレッセ美しの森セントヴェールB棟の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ドレッセ美しの森セントヴェールB棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドレッセ美しの森セントヴェールB棟居住エリアの評価

ドレッセ美しの森セントヴェールB棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドレッセ美しの森セントヴェールB棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

99%築17年

新築時価格

6,980万円+55万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドレッセ美しの森セントヴェールB棟価格推移と将来予測

参考相場価格

7,035万円62万円前年比

601の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
ドレッセ美しの森セントヴェールB棟601の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ドレッセ美しの森セントヴェールB棟マンション概要

このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数341戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。

ドレッセ美しの森セントヴェールB棟詳細情報

基本情報

建物名ドレッセ美しの森セントヴェールB棟
住所神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目2-32
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)5階建(341部屋)
建築構造RC造
専有面積74.94㎡〜106.22㎡
新築時価格4230万円〜7780万円
参考相場価格
  • 3LDK:5657万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:6740万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価245万円/坪〜261万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.00川崎市宮前区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市宮前区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市宮前区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市宮前区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営にじいろ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区犬蔵小学校
犬蔵中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東急ファシリティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレッセ美しの森セントヴェールB棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
たまプラーザ駅
平均
3LDK79.74m²6,148万円5,869万円
4LDK96.49m²7,489万円6,886万円

ドレッセ美しの森セントヴェールB棟売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはドレッセ美しの森セントヴェールB棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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