号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	7,454万円	価格を確認する	7,190万円	4LDK	99.81m²	-
302	6,005万円	価格を確認する	5,470万円	3LDK	79.74m²	-
303	6,005万円	価格を確認する	5,310万円	3LDK	79.74m²	-
304	6,426万円	価格を確認する	5,820万円	3LDK	85.49m²	-
305	6,426万円	価格を確認する	5,820万円	3LDK	85.49m²	-
306	6,057万円	価格を確認する	5,570万円	3LDK	80.47m²	-
307	7,136万円	価格を確認する	6,780万円	4LDK	95.40m²	-
308	7,926万円	価格を確認する	7,490万円	4LDK	106.22m²	-
309	7,926万円	価格を確認する	7,570万円	4LDK	106.22m²	-
310	6,090万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	81.02m²	-
311	6,087万円	価格を確認する	5,720万円	3LDK	80.98m²	-
312	6,429万円	価格を確認する	5,570万円	3LDK	85.49m²	-
313	6,426万円	価格を確認する	5,820万円	3LDK	85.49m²	-
314	6,567万円	価格を確認する	5,880万円	3LDK	87.35m²	-
315	6,567万円	価格を確認する	5,880万円	3LDK	87.35m²	-
316	6,576万円	価格を確認する	5,700万円	3LDK	87.46m²	-
317	6,576万円	価格を確認する	5,880万円	3LDK	87.46m²	-
317	6,576万円	価格を確認する	5,880万円	3LDK	87.46m²	-
318	6,005万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	79.74m²	-
319	5,915万円	価格を確認する	5,410万円	3LDK	78.54m²	-
320	6,005万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	79.74m²	-
321	5,916万円	価格を確認する	5,270万円	3LDK	78.54m²	-
322	5,922万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	78.72m²	-
323	7,369万円	価格を確認する	7,180万円	4LDK	98.10m²	-
324	6,211万円	価格を確認する	5,340万円	3LDK	82.55m²	-
325	6,209万円	価格を確認する	5,340万円	3LDK	82.55m²	-
326	6,130万円	価格を確認する	5,220万円	3LDK	81.53m²	-
327	5,901万円	価格を確認する	5,150万円	3LDK	78.54m²	-
328	5,901万円	価格を確認する	5,150万円	3LDK	78.54m²	-
329	5,901万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	78.54m²	-
330	5,901万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	78.54m²	-
331	5,901万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	78.54m²	-
332	5,882万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	78.54m²	-
333	6,565万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	87.35m²	-
334	6,565万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	87.35m²	-
335	6,208万円	価格を確認する	5,340万円	3LDK	82.55m²	-
336	6,208万円	価格を確認する	5,340万円	3LDK	82.55m²	-
337	5,847万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	77.69m²	-
338	5,847万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	77.69m²	-
339	5,661万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	75.39m²	-
340	5,661万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	75.39m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 7,454万円

新築時価格: 7,190万円

4LDK
99.81m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 6,005万円

新築時価格: 5,470万円

3LDK
79.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 6,005万円

新築時価格: 5,310万円

3LDK
79.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 6,426万円

新築時価格: 5,820万円

3LDK
85.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

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305

参考相場価格: 6,426万円

新築時価格: 5,820万円

3LDK
85.49m²
-

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306

参考相場価格: 6,057万円

新築時価格: 5,570万円

3LDK
80.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 7,136万円

新築時価格: 6,780万円

4LDK
95.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 7,926万円

新築時価格: 7,490万円

4LDK
106.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 7,926万円

新築時価格: 7,570万円

4LDK
106.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 6,090万円

新築時価格: 5,480万円

3LDK
81.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ドレッセ美しの森セントヴェールC棟資産性スコア

3.88

ドレッセ美しの森セントヴェールC棟の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ドレッセ美しの森セントヴェールC棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドレッセ美しの森セントヴェールC棟居住エリアの評価

ドレッセ美しの森セントヴェールC棟が位置する犬蔵のマンション相場は、過去3年間で約100.8％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、犬蔵内の他のマンションとドレッセ美しの森セントヴェールC棟を比較することをおすすめします。

・犬蔵内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ドレッセ美しの森セントヴェールC棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドレッセ美しの森セントヴェールC棟新築時価格からの騰落率

/6階

4LDK
99.81m²

新築騰落率

107%築17年

新築時価格

7,190万円+264万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドレッセ美しの森セントヴェールC棟価格推移と将来予測

/6階

4LDK
99.81m²

301の参考相場価格 2025/4: 7,454万円
222万円前年比

参考相場価格

7,454万円222万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 74.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.5万円/m2

ドレッセ美しの森セントヴェールC棟301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,780万円

グランノアたまプラーザ

3LDK
83.76m²

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目

田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分

ドレッセ美しの森セントヴェールC棟マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数341戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。このマンションの近くにあるたまプラーザテラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。

ドレッセ美しの森セントヴェールC棟詳細情報

基本情報

建物名	ドレッセ美しの森セントヴェールC棟
住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目2-32
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩13分東急田園都市線「鷺沼」徒歩20分東急田園都市線「あざみ野」徒歩26分
築年数	築17年
階建（総戸数）	5階建（341部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.28㎡〜108.51㎡
新築時価格	4060万円〜8210万円
参考相場価格	2LDK：4986万円〜（68m²〜） 3LDK：5536万円〜（75m²〜） 4LDK：6356万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	231万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営にじいろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	犬蔵小学校犬蔵中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東急ファシリティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレッセ美しの森セントヴェールC棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	たまプラーザ駅平均
2LDK	68.28m²	4,986万円	4,237万円
3LDK	80.47m²	6,083万円	5,853万円
4LDK	103.02m²	7,722万円	6,865万円

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ドレッセ美しの森セントヴェールC棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,490万円〜5,890万円238〜255万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ブランズたまプラーザ美しの森グラシス現在築17年
2025/02
売出価格
6,300万円〜6,700万円266〜282万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ドレッセ美しの森セントヴェール現在築17年
2025/02
売出価格
4,551万円〜4,911万円185〜199万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
ロータリーパレスたまプラーザ現在築19年