5,587万円〜7,361万円
坪単価238万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年04月01日
ブランズたまプラーザ美しの森グラシス部屋別の参考相場価格
17部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,429万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 4LDK | 87.97m² | - |
| 302 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 303 | 5,920万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 304 | 5,649万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 305 | 6,792万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 91.96m² | - |
| 306 | 5,994万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 81.04m² | - |
| 307 | 5,616万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 308 | 5,616万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 309 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 310 | 5,994万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 81.04m² | - |
| 311 | 5,764万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 312 | 7,152万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 4LDK | 96.84m² | - |
| 313 | 6,583万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 89.34m² | - |
| 314 | 5,835万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 78.95m² | - |
| 315 | 5,676万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 316 | 5,965万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 80.71m² | - |
| 317 | 6,059万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 82.70m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,429万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 4LDK
- 87.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 78.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,920万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 76.49m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,792万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 4LDK
- 91.96m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 5,994万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 81.04m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 5,616万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 76.09m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,616万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 76.09m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,764万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,994万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 81.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ブランズたまプラーザ美しの森グラシス資産性スコア
3.96
ブランズたまプラーザ美しの森グラシスの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブランズたまプラーザ美しの森グラシスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズたまプラーザ美しの森グラシス居住エリアの評価
ブランズたまプラーザ美しの森グラシス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築17年新築時価格
5,460万円+969万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ブランズたまプラーザ美しの森グラシス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,429万円83万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 73.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.5万円/m2
想定売買価格
ブランズたまプラーザ美しの森グラシス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ブランズたまプラーザ美しの森グラシスマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数85戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
ブランズたまプラーザ美しの森グラシス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズたまプラーザ美しの森グラシス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目34-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.09㎡〜98.25㎡ |
| 新築時価格 | 4220万円〜7270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズたまプラーザ美しの森グラシス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.19m² | 5,801万円 | 5,853万円 |
| 4LDK | 91.96m² | 6,835万円 | 6,865万円 |
ブランズたまプラーザ美しの森グラシス売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円237〜253万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2023/07
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円234〜251万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2024/03
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円222〜239万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,551万円〜4,911万円185〜199万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
ロータリーパレスたまプラーザ現在築19年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円266〜282万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ドレッセ美しの森セントヴェール現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円247〜266万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年
ライオンズたまプラーザ美しの森現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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犬蔵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。