号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,144万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	81.05m²	-
102	5,153万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	81.05m²	-
103	4,471万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.01m²	-
104	3,839万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	61.25m²	-
105	4,584万円	価格を確認する	3,780万円	4LDK	71.50m²	-
106	4,287万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	67.87m²	-
107	4,002万円	価格を確認する	3,460万円	2LDK	64.06m²	-
201	5,074万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	78.60m²	-
202	4,915万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	76.80m²	-
203	4,915万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	76.80m²	-
204	4,504万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.01m²	-
205	3,864万円	価格を確認する	3,400万円	2LDK	61.25m²	-
206	4,617万円	価格を確認する	3,840万円	4LDK	71.50m²	-
207	4,324万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	67.87m²	-
208	4,036万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	64.06m²	-
301	4,865万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	75.48m²	-
302	4,119万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	64.15m²	-
303	4,157万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	64.75m²	-
304	5,246万円	価格を確認する	4,570万円	4LDK	81.57m²	-
305	5,128万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	78.60m²	-
306	4,968万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	76.80m²	-
307	4,968万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	76.80m²	-
308	4,552万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	70.01m²	-
309	3,904万円	価格を確認する	3,430万円	2LDK	61.25m²	-
310	4,663万円	価格を確認する	3,860万円	4LDK	71.50m²	-
311	4,370万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	67.87m²	-
312	4,079万円	価格を確認する	3,630万円	2LDK	64.06m²	-
401	5,580万円	価格を確認する	4,790万円	4LDK	85.00m²	-
402	4,203万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	64.75m²	-
403	5,311万円	価格を確認する	4,540万円	4LDK	81.57m²	-
404	5,131万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	78.60m²	-
405	4,967万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	76.80m²	-
406	4,967万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	76.80m²	-
407	4,554万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	70.01m²	-
408	4,824万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	73.85m²	-
409	5,987万円	価格を確認する	5,340万円	3LDK	90.94m²	-
501	5,591万円	価格を確認する	4,870万円	4LDK	85.00m²	-
502	5,314万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	81.57m²	-
503	5,134万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	78.60m²	-
504	4,966万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	76.80m²	-
505	4,966万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	76.80m²	-
506	5,412万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	82.16m²	-
601	5,918万円	価格を確認する	5,280万円	4LDK	89.48m²	-
602	4,002万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	61.82m²	-
603	4,889万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	73.77m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,144万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
81.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,153万円

新築時価格: 4,160万円

3LDK
81.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,471万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
70.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,839万円

新築時価格: 3,290万円

2LDK
61.25m²
-

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105

参考相場価格: 4,584万円

新築時価格: 3,780万円

4LDK
71.50m²
-

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106

参考相場価格: 4,287万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
67.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 4,002万円

新築時価格: 3,460万円

2LDK
64.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,074万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
78.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,915万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
76.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,915万円

新築時価格: 4,170万円

3LDK
76.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ロータリーパレスたまプラーザ資産性スコア

3.81

ロータリーパレスたまプラーザの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ロータリーパレスたまプラーザの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロータリーパレスたまプラーザ居住エリアの評価

ロータリーパレスたまプラーザの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロータリーパレスたまプラーザ新築時価格からの騰落率

3LDK
81.05m²

新築騰落率

123%築19年

新築時価格

4,180万円+964万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロータリーパレスたまプラーザ価格推移と将来予測

3LDK
81.05m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,144万円
108万円前年比

参考相場価格

5,144万円108万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 63.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.5万円/m2

想定売買価格

ロータリーパレスたまプラーザ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロータリーパレスたまプラーザ販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 4,480万円
1LDK
64.06m²
1階
南東
Yahoo!不動産
販売価格 4,480万円
1LDK
64.06m²
1階
南東
Yahoo!不動産

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,880万円

アビダスたまプラーザ

1SLDK
66.56m²

東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩23分

ロータリーパレスたまプラーザマンション概要

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このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。このマンションの近くにあるたまプラーザテラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。

ロータリーパレスたまプラーザ詳細情報

基本情報

建物名	ロータリーパレスたまプラーザ
住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目16-1
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩16分東急田園都市線「鷺沼」徒歩26分東急田園都市線「あざみ野」徒歩29分
築年数	築19年
階建（総戸数）	6階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.25㎡〜90.94㎡
新築時価格	3290万円〜5340万円
参考相場価格	2LDK：3839万円〜（61m²〜） 3LDK：4119万円〜（64m²〜） 4LDK：4584万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	206万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	いぬくらこのはら保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	犬蔵小学校犬蔵中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱総和コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロータリーパレスたまプラーザ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	たまプラーザ駅平均
2LDK	61.82m²	4,002万円	4,239万円
3LDK	76.8m²	4,915万円	5,863万円
4LDK	81.57m²	5,311万円	6,869万円

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ロータリーパレスたまプラーザ売買履歴

2020/09
売出価格
2,860万円〜3,220万円139〜157万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
2021/03
売出価格
4,560万円〜4,920万円184〜198万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
2023/10
売出価格
3,670万円〜4,030万円179〜197万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,490万円〜5,890万円238〜255万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ブランズたまプラーザ美しの森グラシス現在築17年
2025/02
売出価格
6,300万円〜6,700万円266〜282万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ドレッセ美しの森セントヴェール現在築17年
2025/02
売出価格
5,010万円〜5,410万円247〜266万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年
ライオンズたまプラーザ美しの森現在築17年