鷺沼有馬パークホームズ

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩1分・築29年

3.19
2,752万円〜3,390万円
坪単価167万円/坪〜171万円/坪
最終更新2024年11月20日
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鷺沼有馬パークホームズ

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩1分・築29年

2,752万円〜3,390万円
167万円/坪〜171万円/坪
3.19
最終更新
2024年11月20日

鷺沼有馬パークホームズ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3092,752万円価格を確認する-2SLDK54.36西
4073,127万円価格を確認する-2SLDK61.72
6073,179万円価格を確認する-3LDK61.71
7063,390万円価格を確認する-3LDK65.31
309
参考相場価格
2,752万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 54.36
  • 西
407
参考相場価格
3,127万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 61.72
607
参考相場価格
3,179万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.71
706
参考相場価格
3,390万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.31
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

鷺沼有馬パークホームズ資産性スコア

3.19
鷺沼有馬パークホームズの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

鷺沼有馬パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,752万円24万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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鷺沼有馬パークホームズマンション概要

東急田園都市線鷺沼駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。自然を利用して造られた山田富士公園を臨むマンションです。傾斜地を上ると富士の形をした丘を見ることができ、とても眺望が良く、初日の出のスポットとしても人気を集めています。桜の名所でもあるので、春には家族連れで賑わう公園となっています。

鷺沼有馬パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名鷺沼有馬パークホームズ
住所神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-22
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)7階建(62部屋)
建築構造RC造
専有面積54.36㎡〜65.31㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:2752万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:3179万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価167万円/坪〜171万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50川崎市宮前区の平均:3地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市宮前区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.70川崎市宮前区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市宮前区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
急傾斜
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営ナーサリールームベリーベアー鷺沼Annex (認可)他
保育園を見る
学区有馬小学校
有馬中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
管理・セキュリティ
  • オートロック
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

鷺沼有馬パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鷺沼駅
平均
2SLDK58.04m²2,939万円4,296万円
3LDK63.51m²3,284万円5,688万円

鷺沼有馬パークホームズ売買履歴

  • 2011/11
    売出価格
    2,610万円〜2,970万円110〜125万円/坪
    • 76〜84
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築16
  • 2012/07
    売出価格
    2,410万円〜2,770万円105〜120万円/坪
    • 73〜81
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2019/05
    売出価格
    2,190万円〜2,550万円113〜132万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築24

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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3,199万
  • 3LDK
  • 70.28
  • 2階/5階建

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