鷺沼有馬パークホームズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 309 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 54.36m² | 西 |
| 407 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.72m² | 南 |
| 607 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.71m² | 南 |
| 706 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.31m² | 南 |
309
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 54.36m²
- 西
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407
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.72m²
- 南
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607
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.71m²
- 南
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706
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.31m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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鷺沼有馬パークホームズ資産性スコア
3.22
鷺沼有馬パークホームズの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
鷺沼有馬パークホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼有馬パークホームズ居住エリアの評価
鷺沼有馬パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,730万円39万円前年比
- 309の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
鷺沼有馬パークホームズ309の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
鷺沼有馬パークホームズマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。自然を利用して造られた山田富士公園を臨むマンションです。傾斜地を上ると富士の形をした丘を見ることができ、とても眺望が良く、初日の出のスポットとしても人気を集めています。桜の名所でもあるので、春には家族連れで賑わう公園となっています。
鷺沼有馬パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼有馬パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.36㎡〜65.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼有馬パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 58.04m² | 2,915万円 | 4,211万円 |
| 3LDK | 63.51m² | 3,247万円 | 5,641万円 |
鷺沼有馬パークホームズ売買履歴
- 2011/11
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円112〜127万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2012/07
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円104〜120万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2019/05
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円106〜124万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円144〜161万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
サザンヒルズ宮崎台現在築27年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円126〜143万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
サザンヒルズ宮崎台現在築27年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円145〜164万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
鷺沼南ガーデンハウス現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。