号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,090万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	68.47m²	-
102	3,128万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	68.77m²	-
103	3,256万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	71.38m²	-
104	3,256万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	71.38m²	-
105	3,256万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	71.38m²	-
106	3,082万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	68.55m²	-
201	3,141万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	68.47m²	-
202	3,102万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	68.77m²	-
203	2,543万円	価格を確認する	2,380万円	2LDK	56.64m²	-
204	3,528万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	77.86m²	-
205	3,217万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	71.38m²	-
206	3,217万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	71.38m²	-
207	3,217万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	71.38m²	-
208	3,114万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	68.55m²	-
301	3,167万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	68.47m²	-
302	3,122万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	68.77m²	-
303	2,569万円	価格を確認する	2,410万円	2LDK	56.64m²	-
304	3,552万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	77.86m²	-
305	3,239万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	71.38m²	-
306	3,239万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	71.38m²	-
307	3,239万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	71.38m²	-
308	3,134万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	68.55m²	-
401	3,780万円	価格を確認する	3,590万円	4LDK	80.92m²	-
402	2,582万円	価格を確認する	2,440万円	2LDK	56.64m²	-
403	3,574万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	77.86m²	-
404	3,259万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	71.38m²	-
405	3,259万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	71.38m²	-
406	3,259万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	71.38m²	-
407	3,151万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	68.55m²	-
501	3,239万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	68.79m²	-
502	3,598万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	77.86m²	-
503	3,277万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	71.38m²	-
504	3,277万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	71.38m²	-
505	3,277万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	71.38m²	-
506	3,172万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	68.55m²	-
601	2,633万円	価格を確認する	2,580万円	2LDK	56.64m²	-
602	3,611万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	77.86m²	-
603	3,291万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	71.38m²	-
604	3,291万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	71.38m²	-
605	3,397万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	71.38m²	-
701	3,919万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	82.86m²	-
702	4,294万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	90.07m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,090万円

新築時価格: 2,920万円

3LDK
68.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,128万円

新築時価格: 2,820万円

3LDK
68.77m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,256万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
71.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,256万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
71.38m²
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成約の妥当価格を確認する

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105

参考相場価格: 3,256万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
71.38m²
-

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106

参考相場価格: 3,082万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
68.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,141万円

新築時価格: 2,950万円

3LDK
68.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,102万円

新築時価格: 2,850万円

3LDK
68.77m²
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203

参考相場価格: 2,543万円

新築時価格: 2,380万円

2LDK
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参考相場価格: 3,528万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パレステージ鶴川資産性スコア

2.93

パレステージ鶴川の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

パレステージ鶴川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ鶴川居住エリアの評価

パレステージ鶴川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ鶴川新築時価格からの騰落率

3LDK
68.47m²

新築騰落率

93%築19年

新築時価格

2,920万円+170万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ鶴川価格推移と将来予測

3LDK
68.47m²

101の参考相場価格 2025/2: 3,090万円
13万円前年比

参考相場価格

3,090万円13万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 45.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.9万円/m2

想定売買価格

パレステージ鶴川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,580万円

鶴川ハイツ

3LDK
60.05m²

小田急小田原線「鶴川駅」徒歩6分

パレステージ鶴川マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。

パレステージ鶴川詳細情報

基本情報

建物名	パレステージ鶴川
住所	神奈川県川崎市麻生区岡上464-1
アクセス	小田急小田原線「鶴川」徒歩12分小田急小田原線「玉川学園前」徒歩33分小田急小田原線「柿生」徒歩34分
築年数	築19年
階建（総戸数）	7階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.64㎡〜90.07㎡
新築時価格	2380万円〜4180万円
参考相場価格	2LDK：2543万円〜（56m²〜） 3LDK：3082万円〜（68m²〜） 4LDK：3780万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	148万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.00（川崎市麻生区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市麻生区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市麻生区の平均：4.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市麻生区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営すぎのこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	岡上小学校柿生中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ鶴川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴川駅平均
2LDK	56.64m²	2,575万円	3,226万円
3LDK	71.38m²	3,247万円	3,907万円
4LDK	85.5m²	4,037万円	4,573万円

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パレステージ鶴川売買履歴

2018/07
売出価格
2,360万円〜2,720万円100〜116万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
2019/03
売出価格
2,150万円〜2,510万円100〜116万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築13年
2019/08
売出価格
1,820万円〜2,060万円106〜120万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/06
売出価格
2,100万円〜2,460万円101〜119万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
日神パレステージ鶴川現在築19年
2014/11
売出価格
2,410万円〜2,770万円112〜128万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築9年
日神パレステージ鶴川現在築19年
2011/07
売出価格
1,740万円〜1,980万円84〜95万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
日神パレステージ鶴川現在築19年