4,594万円〜7,656万円
坪単価227万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年04月01日
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス部屋別の参考相場価格
23部屋 / 133部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,296万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 4LDK | 99.05m² | - |
| 402 | 6,686万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 90.54m² | - |
| 403 | 6,596万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 89.53m² | - |
| 404 | 6,715万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 91.13m² | - |
| 405 | 6,667万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 90.60m² | - |
| 406 | 6,726万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 91.08m² | - |
| 407 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 66.32m² | - |
| 408 | 7,103万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 4LDK | 96.48m² | - |
| 409 | 5,798万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 410 | 6,072万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 82.28m² | - |
| 411 | 5,241万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 412 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 74.59m² | - |
| 413 | 6,275万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 84.93m² | - |
| 414 | 6,112万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 82.83m² | - |
| 415 | 5,115万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 69.53m² | - |
| 416 | 5,950万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 417 | 5,965万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 418 | 6,524万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 90.89m² | - |
| 419 | 7,237万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 4LDK | 98.04m² | - |
| 420 | 6,151万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 83.36m² | - |
| 421 | 6,151万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 83.36m² | - |
| 422 | 6,498万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 88.26m² | - |
| 423 | 6,047万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 81.82m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,296万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 4LDK
- 99.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,686万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 90.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,596万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 89.53m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,715万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 4LDK
- 91.13m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,667万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 4LDK
- 90.60m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 6,726万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 91.08m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 2LDK
- 66.32m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 7,103万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 4LDK
- 96.48m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,798万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 78.56m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 6,072万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 82.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス資産性スコア
3.96
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラスの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス居住エリアの評価
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築22年新築時価格
6,120万円+1,176万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,296万円201万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 73.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラスマンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（133部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.32㎡〜103.1㎡ |
| 新築時価格 | 3160万円〜7080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.93m² | 4,924万円 | 3,887万円 |
| 3LDK | 82.28m² | 6,047万円 | 5,315万円 |
| 4LDK | 91.13m² | 6,776万円 | 6,030万円 |
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円211〜226万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2020/06
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円224〜241万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2020/07
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円221〜237万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円152〜167万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
コアロード新百合ケ丘南 壱番館現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円98〜115万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
アーバンフォレスト柿生現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円153〜167万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
ミオカステーロ柿生現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。