6,704万円〜1億2,527万円
坪単価338万円/坪〜366万円/坪
最終更新2025年02月04日
新百合ヶ丘レガートプレイス部屋別の参考相場価格
37部屋 / 357部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億1,351万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 4LDK | 105.49m² | - |
| 802 | 8,840万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 81.31m² | - |
| 803 | 8,882万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 81.62m² | - |
| 804 | 8,755万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 805 | 8,859万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 806 | 9,402万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 86.87m² | - |
| 807 | 9,389万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 86.87m² | - |
| 808 | 8,859万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 809 | 8,927万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 810 | 8,928万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 811 | 9,466万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 87.74m² | - |
| 812 | 8,894万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 81.94m² | - |
| 813 | 8,912万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 81.94m² | - |
| 814 | 8,748万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 815 | 7,032万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 816 | 1億2,331万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 4LDK | 114.15m² | - |
| 817 | 9,585万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 88.81m² | - |
| 818 | 9,625万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 88.86m² | - |
| 819 | 8,873万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 820 | 9,086万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 83.87m² | - |
| 821 | 9,462万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 87.65m² | - |
| 822 | 9,389万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 86.87m² | - |
| 823 | 8,850万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 81.52m² | - |
| 824 | 8,272万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 825 | 1億143万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 93.57m² | - |
| 826 | 7,021万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 65.31m² | - |
| 827 | 7,021万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 65.31m² | - |
| 828 | 8,014万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 829 | 8,033万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 830 | 8,859万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 831 | 9,389万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 86.87m² | - |
| 832 | 9,402万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 86.87m² | - |
| 833 | 8,859万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 834 | 8,683万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 79.93m² | - |
| 835 | 8,883万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 81.69m² | - |
| 836 | 7,041万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 65.34m² | - |
| 837 | 1億649万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 4LDK | 98.72m² | - |
801
- 参考相場価格
- 1億1,351万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 4LDK
- 105.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 8,840万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 81.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 8,882万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 81.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,755万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 3LDK
- 80.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 8,859万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 81.53m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 9,402万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 3LDK
- 86.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
807
- 参考相場価格
- 9,389万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 3LDK
- 86.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,859万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 81.53m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 82.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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新百合ヶ丘レガートプレイス資産性スコア
4.64上位3%
新百合ヶ丘レガートプレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
新百合ヶ丘レガートプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新百合ヶ丘レガートプレイス居住エリアの評価
新百合ヶ丘レガートプレイス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
155%築19年新築時価格
7,580万円+3,771万円神奈川県川崎市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...新百合ヶ丘レガートプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,351万円411万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 107.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.9万円/m2
想定売買価格
新百合ヶ丘レガートプレイス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新百合ヶ丘レガートプレイス販売中・賃貸の物件
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
新百合ヶ丘レガートプレイスマンション概要
小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数357戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
新百合ヶ丘レガートプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新百合ヶ丘レガートプレイス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（357部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.31㎡〜114.15㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜8570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川崎市麻生区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市麻生区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市麻生区の平均：4.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市麻生区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新百合ヶ丘レガートプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.33m² | 6,991万円 | 3,956万円 |
| 3LDK | 81.69m² | 8,861万円 | 5,345万円 |
| 4LDK | 105.49m² | 1億1,303万円 | 6,057万円 |
新百合ヶ丘レガートプレイス売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 1億3,470万円〜1億4,470万円391〜420万円/坪
- 108〜120m²
- 4SLDK
- 8階
- 当時築16年
- 2023/06
- 売出価格
- 9,560万円〜1億60万円388〜408万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2023/06
- 売出価格
- 7,460万円〜7,860万円378〜398万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円109〜130万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
クレアガーデン麻生台現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円259〜278万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円128〜143万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築20年
ミオカステーロ柿生現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。