号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,770万円	価格を確認する	4,091万円	3LDK	72.24m²	-
302	4,520万円	価格を確認する	3,783万円	3LDK	68.84m²	-
303	4,520万円	価格を確認する	3,834万円	3LDK	68.84m²	-
304	4,520万円	価格を確認する	3,978万円	3LDK	68.84m²	-
305	4,280万円	価格を確認する	3,773万円	3LDK	65.54m²	-
306	5,125万円	価格を確認する	4,431万円	3LDK	77.76m²	-
307	4,741万円	価格を確認する	4,112万円	3LDK	71.80m²	-
308	4,325万円	価格を確認する	3,793万円	3LDK	65.72m²	-
309	4,794万円	価格を確認する	4,071万円	3LDK	72.81m²	-
310	3,998万円	価格を確認する	3,649万円	3LDK	60.84m²	-
311	3,998万円	価格を確認する	3,649万円	3LDK	60.84m²	-

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301

参考相場価格: 4,770万円

新築時価格: 4,091万円

3LDK
72.24m²
-

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参考相場価格: 4,520万円

新築時価格: 3,783万円

3LDK
68.84m²
-

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参考相場価格: 4,520万円

新築時価格: 3,834万円

3LDK
68.84m²
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参考相場価格: 4,520万円

新築時価格: 3,978万円

3LDK
68.84m²
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305

参考相場価格: 4,280万円

新築時価格: 3,773万円

3LDK
65.54m²
-

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参考相場価格: 5,125万円

新築時価格: 4,431万円

3LDK
77.76m²
-

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307

参考相場価格: 4,741万円

新築時価格: 4,112万円

3LDK
71.80m²
-

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308

参考相場価格: 4,325万円

新築時価格: 3,793万円

3LDK
65.72m²
-

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309

参考相場価格: 4,794万円

新築時価格: 4,071万円

3LDK
72.81m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 3,998万円

新築時価格: 3,649万円

3LDK
60.84m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クリオ上麻生資産性スコア

3.76

クリオ上麻生の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クリオ上麻生の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ上麻生居住エリアの評価

クリオ上麻生の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ上麻生新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
72.24m²

新築騰落率

115%築12年

新築時価格

4,091万円+679万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオ上麻生価格推移と将来予測

/7階

3LDK
72.24m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,770万円
141万円前年比

参考相場価格

4,770万円141万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 66万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.5万円/m2

想定売買価格

クリオ上麻生301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリオ上麻生販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

クリオ上麻生

3LDK
65.54m²

小田急小田原線「柿生駅」徒歩2分

クリオ上麻生マンション概要

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小田急小田原線柿生駅より徒歩2分の距離にあるクリオ上麻生、駅からすぐで交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数71戸のマンションです。

クリオ上麻生詳細情報

基本情報

建物名	クリオ上麻生
住所	神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目29-50
アクセス	小田急小田原線「柿生」徒歩2分小田急小田原線「鶴川」徒歩25分小田急多摩線「五月台」徒歩27分
築年数	築12年
階建（総戸数）	7階建（71部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.81㎡〜78.67㎡
新築時価格	3393万円〜4863万円
参考相場価格	2LDK：3751万円〜（55m²〜） 3LDK：3895万円〜（60m²〜） 4LDK：5249万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	211万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営アスク柿生保育園（認可）他保育園を見る
学区	柿生小学校 - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	明和管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ上麻生間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	柿生駅平均
2LDK	55.81m²	3,751万円	3,643万円
3LDK	68.84m²	4,533万円	4,398万円
4LDK	78.67m²	5,249万円	5,223万円

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クリオ上麻生売買履歴

2021/06
売出価格
3,840万円〜4,200万円185〜202万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
2021/07
売出価格
3,760万円〜4,120万円190〜208万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
2022/02
売出価格
3,720万円〜4,080万円202〜222万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,770万円〜5,130万円220〜236万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
ヴェレーナ新百合ヶ丘現在築12年
2025/01
売出価格
3,690万円〜4,050万円160〜176万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
アデニウム上麻生ザ・レジデンス現在築8年
2025/01
売出価格
3,250万円〜3,610万円158〜175万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
イニシア上麻生現在築11年