3,456万円〜4,278万円
坪単価169万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ若葉台ステーションサウス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,799万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 302 | 3,625万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 303 | 3,625万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 304 | 3,625万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 305 | 3,625万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 306 | 3,923万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 307 | 3,488万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 67.38m² | - |
| 308 | 3,923万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 309 | 3,923万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 310 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 81.53m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 73.07m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 70.17m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- 2,580万円
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- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- 2,590万円
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- 3,923万円
- 新築時価格
- 2,870万円
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- 3,488万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 67.38m²
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- 3,923万円
- 新築時価格
- 2,870万円
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- 75.72m²
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- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 75.72m²
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- 参考相場価格
- 4,239万円
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- 3,390万円
- 4LDK
- 81.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ若葉台ステーションサウス資産性スコア
3.36
パークホームズ若葉台ステーションサウスの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ若葉台ステーションサウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ若葉台ステーションサウス居住エリアの評価
パークホームズ若葉台ステーションサウス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築15年新築時価格
2,980万円+819万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ若葉台ステーションサウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,799万円84万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 52万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.5万円/m2
想定売買価格
パークホームズ若葉台ステーションサウス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ若葉台ステーションサウス販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
パークホームズ若葉台ステーションサウスマンション概要
京王相模原線若葉台駅より徒歩3分の距離にあるパークホームズ若葉台ステーションサウス、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ若葉台ステーションサウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ若葉台ステーションサウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区黒川612-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.38㎡〜81.53㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ若葉台ステーションサウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.17m² | 3,633万円 | 4,971万円 |
| 4LDK | 81.53m² | 4,258万円 | 6,072万円 |
パークホームズ若葉台ステーションサウス売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円115〜133万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2021/04
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円119〜135万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2022/12
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円121〜138万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2006/02
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円126〜141万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
リーデンススクエアはるひ野現在築20年 - 2005/12
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円120〜135万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階 0
リーデンススクエアはるひ野現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
黒川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。