号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,926万円	価格を確認する	4,245万円	4LDK	95.37m²	-
302	4,151万円	価格を確認する	3,245万円	3LDK	80.51m²	-
303	4,160万円	価格を確認する	3,245万円	3LDK	80.68m²	-
304	4,278万円	価格を確認する	3,335万円	3LDK	82.93m²	-
305	4,508万円	価格を確認する	3,665万円	4LDK	87.51m²	-
306	4,148万円	価格を確認する	3,308万円	3LDK	80.50m²	-
307	3,902万円	価格を確認する	3,038万円	3LDK	75.69m²	-
308	4,151万円	価格を確認する	3,238万円	3LDK	80.50m²	-
309	4,151万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	80.50m²	-
310	4,015万円	価格を確認する	3,138万円	3LDK	77.84m²	-
311	4,151万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	80.50m²	-
312	4,149万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	80.51m²	-
313	5,314万円	価格を確認する	4,648万円	4LDK	103.29m²	-
314	4,508万円	価格を確認する	3,688万円	4LDK	87.51m²	-
315	4,151万円	価格を確認する	3,238万円	3LDK	80.51m²	-
316	4,151万円	価格を確認する	3,238万円	3LDK	80.51m²	-
317	4,015万円	価格を確認する	3,138万円	3LDK	77.84m²	-
318	4,151万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	80.50m²	-
319	4,151万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	80.50m²	-
320	4,253万円	価格を確認する	3,338万円	3LDK	82.52m²	-
321	3,902万円	価格を確認する	3,048万円	3LDK	75.69m²	-
322	4,160万円	価格を確認する	3,258万円	3LDK	80.68m²	-
323	4,160万円	価格を確認する	3,258万円	3LDK	80.68m²	-
324	4,015万円	価格を確認する	3,138万円	3LDK	77.84m²	-
325	4,160万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	80.68m²	-
326	4,508万円	価格を確認する	3,678万円	4LDK	87.51m²	-
327	4,273万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	82.93m²	-
328	4,151万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	80.51m²	-
329	4,160万円	価格を確認する	3,258万円	3LDK	80.68m²	-
330	4,163万円	価格を確認する	3,258万円	3LDK	80.75m²	-
331	4,248万円	価格を確認する	3,408万円	3LDK	82.52m²	-
332	4,508万円	価格を確認する	3,678万円	4LDK	87.51m²	-
333	4,160万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	80.68m²	-
334	4,151万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	80.50m²	-
335	4,253万円	価格を確認する	3,338万円	3LDK	82.52m²	-
336	4,151万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	80.51m²	-
337	4,015万円	価格を確認する	3,138万円	3LDK	77.84m²	-
338	4,151万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	80.50m²	-
339	4,928万円	価格を確認する	4,228万円	4LDK	95.37m²	-
340	3,278万円	価格を確認する	2,308万円	2LDK	63.77m²	-
341	3,166万円	価格を確認する	2,178万円	2LDK	61.59m²	-
342	3,949万円	価格を確認する	2,758万円	3LDK	76.40m²	-
343	3,949万円	価格を確認する	2,788万円	3LDK	76.40m²	-
344	3,924万円	価格を確認する	2,788万円	3LDK	76.00m²	-
345	3,924万円	価格を確認する	2,818万円	3LDK	76.00m²	-
346	4,214万円	価格を確認する	3,038万円	3LDK	81.56m²	-
347	4,465万円	価格を確認する	3,268万円	4LDK	86.49m²	-
348	4,215万円	価格を確認する	3,038万円	3LDK	81.62m²	-
349	3,931万円	価格を確認する	2,818万円	3LDK	76.14m²	-
350	3,921万円	価格を確認する	2,868万円	3LDK	76.00m²	-
351	4,515万円	価格を確認する	3,418万円	4LDK	87.68m²	-
352	4,162万円	価格を確認する	3,008万円	3LDK	80.71m²	-
353	3,924万円	価格を確認する	2,788万円	3LDK	76.00m²	-
354	3,924万円	価格を確認する	2,788万円	3LDK	76.00m²	-
355	3,924万円	価格を確認する	2,818万円	3LDK	76.00m²	-
356	4,711万円	価格を確認する	3,688万円	4LDK	90.97m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,926万円

新築時価格: 4,245万円

4LDK
95.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,151万円

新築時価格: 3,245万円

3LDK
80.51m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,160万円

新築時価格: 3,245万円

3LDK
80.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,278万円

新築時価格: 3,335万円

3LDK
82.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

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305

参考相場価格: 4,508万円

新築時価格: 3,665万円

4LDK
87.51m²
-

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306

参考相場価格: 4,148万円

新築時価格: 3,308万円

3LDK
80.50m²
-

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307

参考相場価格: 3,902万円

新築時価格: 3,038万円

3LDK
75.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,151万円

新築時価格: 3,238万円

3LDK
80.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 4,151万円

新築時価格: 3,248万円

3LDK
80.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 4,015万円

新築時価格: 3,138万円

3LDK
77.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

リーデンススクエアはるひ野資産性スコア

3.29

リーデンススクエアはるひ野の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リーデンススクエアはるひ野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リーデンススクエアはるひ野居住エリアの評価

リーデンススクエアはるひ野の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リーデンススクエアはるひ野新築時価格からの騰落率

/8階

4LDK
95.37m²

新築騰落率

116%築20年

新築時価格

4,245万円+681万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、124%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リーデンススクエアはるひ野価格推移と将来予測

/8階

4LDK
95.37m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,926万円
46万円前年比

参考相場価格

4,926万円46万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 51.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

想定売買価格

リーデンススクエアはるひ野301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,999万円

若葉台パークヒルズ

3LDK
86.04m²

京王相模原線「若葉台駅」徒歩18分

NEW

リーデンススクエアはるひ野マンション概要

写真を投稿する

京王相模原線若葉台駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数353戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

リーデンススクエアはるひ野詳細情報

基本情報

建物名	リーデンススクエアはるひ野
住所	神奈川県川崎市麻生区黒川685-43
アクセス	京王相模原線「若葉台」徒歩5分小田急多摩線「はるひ野」徒歩6分小田急多摩線「黒川」徒歩12分
築年数	築20年
階建（総戸数）	8階建（353部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.59㎡〜104.75㎡
新築時価格	2098万円〜4848万円
参考相場価格	2LDK：3142万円〜（61m²〜） 3LDK：3870万円〜（75m²〜） 4LDK：4435万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	168万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	カスタッチこどもclub （認可外）他保育園を見る
学区	はるひ野小学校はるひ野中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リーデンススクエアはるひ野間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	若葉台駅平均
2LDK	62.68m²	3,215万円	3,921万円
3LDK	80.5m²	4,133万円	4,971万円
4LDK	87.51m²	4,508万円	6,072万円

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リーデンススクエアはるひ野売買履歴

2005/12
売出価格
2,750万円〜3,110万円120〜135万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
2006/02
売出価格
3,070万円〜3,430万円126〜141万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
2,590万円〜2,950万円122〜139万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
パークホームズ若葉台ステーションサウス現在築15年
2024/08
売出価格
2,840万円〜3,200万円134〜151万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
パークホームズ若葉台ステーションサウス現在築15年
2024/01
売出価格
3,490万円〜3,850万円174〜192万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ガーデンシティ若葉台現在築25年