号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,008万円	価格を確認する	3,791万円	3LDK	81.77m²	-
202	4,956万円	価格を確認する	3,561万円	3LDK	80.94m²	-
203	5,818万円	価格を確認する	4,706万円	4LDK	94.75m²	-
204	4,834万円	価格を確認する	3,829万円	3LDK	79.09m²	-
205	5,055万円	価格を確認する	4,118万円	3LDK	82.47m²	-
206	5,289万円	価格を確認する	4,278万円	3LDK	87.03m²	-
207	5,289万円	価格を確認する	4,278万円	3LDK	87.03m²	-
208	5,072万円	価格を確認する	4,131万円	3LDK	82.86m²	-
209	5,072万円	価格を確認する	4,131万円	3LDK	82.86m²	-
210	5,166万円	価格を確認する	4,219万円	3LDK	84.43m²	-
211	6,519万円	価格を確認する	5,420万円	4LDK	108.01m²	-
212	4,417万円	価格を確認する	3,237万円	2LDK	71.50m²	-
213	4,557万円	価格を確認する	3,494万円	3LDK	74.61m²	-
214	4,541万円	価格を確認する	3,578万円	3LDK	74.22m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,008万円

新築時価格: 3,791万円

3LDK
81.77m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,956万円

新築時価格: 3,561万円

3LDK
80.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,818万円

新築時価格: 4,706万円

4LDK
94.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,834万円

新築時価格: 3,829万円

3LDK
79.09m²
-

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205

参考相場価格: 5,055万円

新築時価格: 4,118万円

3LDK
82.47m²
-

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206

参考相場価格: 5,289万円

新築時価格: 4,278万円

3LDK
87.03m²
-

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207

参考相場価格: 5,289万円

新築時価格: 4,278万円

3LDK
87.03m²
-

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208

参考相場価格: 5,072万円

新築時価格: 4,131万円

3LDK
82.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

209

参考相場価格: 5,072万円

新築時価格: 4,131万円

3LDK
82.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

210

参考相場価格: 5,166万円

新築時価格: 4,219万円

3LDK
84.43m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウディア五月台II資産性スコア

3.60

プラウディア五月台IIの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウディア五月台IIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウディア五月台II居住エリアの評価

プラウディア五月台IIの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウディア五月台II新築時価格からの騰落率

/5階

3LDK
81.77m²

新築騰落率

121%築22年

新築時価格

3,791万円+1,217万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、121%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウディア五月台II価格推移と将来予測

/5階

3LDK
81.77m²

201の参考相場価格 2025/4: 5,008万円
104万円前年比

参考相場価格

5,008万円104万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 61.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

想定売買価格

プラウディア五月台II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,200万円

プレミスト上麻生

3LDK
70.35m²

小田急小田原線「柿生駅」徒歩5分

プラウディア五月台IIマンション概要

写真を投稿する

小田急多摩線五月台駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間40分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数59戸のマンションです。お肌に優しい温泉として人気を集める湯快爽快くりひらに近いマンションです。館内には、あつ湯やぬる湯、内湯をはじめとした様々なタイプのお風呂が存在するため、快適に入浴できます。また、お休み処も用意されているので、お風呂上がりにのんびりと休憩したい場合にも役立ちます。

プラウディア五月台II詳細情報

基本情報

建物名	プラウディア五月台II
住所	神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目1-1
アクセス	小田急多摩線「五月台」徒歩2分小田急多摩線「栗平」徒歩19分小田急小田原線「柿生」徒歩19分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（59部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.5㎡〜108.01㎡
新築時価格	3124万円〜5831万円
参考相場価格	2LDK：4312万円〜（71m²〜） 3LDK：4476万円〜（74m²〜） 4LDK：5684万円〜（94m²〜）
参考相場価格の坪単価	192万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営五月台ルミナス保育園（認可）他保育園を見る
学区	片平小学校白鳥中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱小田急ビルサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウディア五月台II間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	五月台駅平均
2LDK	71.5m²	4,415万円	3,916万円
3LDK	82.86m²	5,080万円	5,403万円
4LDK	101.38m²	6,107万円	6,205万円

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プラウディア五月台II売買履歴

2019/06
売出価格
3,560万円〜3,920万円143〜157万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
2021/09
売出価格
3,830万円〜4,190万円177〜194万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
2022/10
売出価格
4,020万円〜4,380万円186〜203万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,110万円〜4,470万円158〜172万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
サンクタス五月台現在築23年
2024/09
売出価格
4,020万円〜4,380万円155〜168万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
サンクタス五月台現在築23年
2024/04
売出価格
3,450万円〜3,810万円175〜193万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
サンクタス五月台現在築23年