号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,051万円	価格を確認する	4,992万円	4LDK	93.84m²	-
102	5,431万円	価格を確認する	4,092万円	3LDK	84.40m²	-
103	5,269万円	価格を確認する	3,888万円	3LDK	81.71m²	-
104	5,516万円	価格を確認する	3,692万円	4LDK	85.90m²	-
105	4,959万円	価格を確認する	3,288万円	3LDK	77.05m²	-
106	5,091万円	価格を確認する	3,388万円	3LDK	79.04m²	-
107	5,880万円	価格を確認する	4,068万円	4LDK	91.98m²	-
201	6,197万円	価格を確認する	5,092万円	4LDK	93.84m²	-
202	5,564万円	価格を確認する	4,248万円	3LDK	84.40m²	-
203	5,389万円	価格を確認する	4,038万円	3LDK	81.71m²	-
204	4,399万円	価格を確認する	3,338万円	2LDK	66.80m²	-
205	5,742万円	価格を確認する	4,528万円	3LDK	87.12m²	-
206	5,656万円	価格を確認する	3,892万円	4LDK	85.90m²	-
207	5,084万円	価格を確認する	3,492万円	3LDK	77.05m²	-
208	5,215万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	79.04m²	-
209	6,064万円	価格を確認する	4,288万円	4LDK	91.98m²	-
301	6,254万円	価格を確認する	5,192万円	4LDK	93.84m²	-
302	5,621万円	価格を確認する	4,392万円	3LDK	84.40m²	-
303	5,443万円	価格を確認する	4,188万円	3LDK	81.71m²	-
304	4,444万円	価格を確認する	3,488万円	2LDK	66.80m²	-
305	5,800万円	価格を確認する	4,688万円	3LDK	87.12m²	-
306	5,712万円	価格を確認する	3,992万円	4LDK	85.90m²	-
307	5,136万円	価格を確認する	3,592万円	3LDK	77.05m²	-
308	5,266万円	価格を確認する	3,692万円	3LDK	79.04m²	-
309	6,119万円	価格を確認する	4,492万円	4LDK	91.98m²	-
401	6,296万円	価格を確認する	5,292万円	4LDK	93.84m²	-
402	5,656万円	価格を確認する	4,492万円	3LDK	84.40m²	-
403	5,477万円	価格を確認する	4,288万円	3LDK	81.71m²	-
404	6,980万円	価格を確認する	6,128万円	4LDK	104.06m²	-
405	5,746万円	価格を確認する	4,092万円	4LDK	85.90m²	-
406	5,165万円	価格を確認する	3,692万円	3LDK	77.05m²	-
407	6,829万円	価格を確認する	5,628万円	4LDK	100.71m²	-
501	6,335万円	価格を確認する	5,392万円	4LDK	93.84m²	-
502	5,690万円	価格を確認する	4,562万円	3LDK	84.40m²	-
503	5,511万円	価格を確認する	4,448万円	3LDK	81.71m²	-
504	7,005万円	価格を確認する	6,038万円	4LDK	104.06m²	-
505	5,779万円	価格を確認する	4,192万円	4LDK	85.90m²	-
506	6,919万円	価格を確認する	5,778万円	4LDK	102.25m²	-
601	6,930万円	価格を確認する	6,278万円	4LDK	101.42m²	-
602	5,532万円	価格を確認する	4,688万円	3LDK	81.71m²	-
603	7,031万円	価格を確認する	6,238万円	4LDK	104.06m²	-
604	5,798万円	価格を確認する	4,388万円	4LDK	85.90m²	-
605	5,698万円	価格を確認する	4,592万円	3LDK	84.18m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,051万円

新築時価格: 4,992万円

4LDK
93.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,431万円

新築時価格: 4,092万円

3LDK
84.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,269万円

新築時価格: 3,888万円

3LDK
81.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,516万円

新築時価格: 3,692万円

4LDK
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105

参考相場価格: 4,959万円

新築時価格: 3,288万円

3LDK
77.05m²
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106

参考相場価格: 5,091万円

新築時価格: 3,388万円

3LDK
79.04m²
-

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107

参考相場価格: 5,880万円

新築時価格: 4,068万円

4LDK
91.98m²
-

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201

参考相場価格: 6,197万円

新築時価格: 5,092万円

4LDK
93.84m²
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202

参考相場価格: 5,564万円

新築時価格: 4,248万円

3LDK
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203

参考相場価格: 5,389万円

新築時価格: 4,038万円

3LDK
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウディア五月台III資産性スコア

3.85

プラウディア五月台IIIの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウディア五月台IIIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウディア五月台III居住エリアの評価

プラウディア五月台IIIの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウディア五月台III新築時価格からの騰落率

4LDK
93.84m²

新築騰落率

123%築18年

新築時価格

4,992万円+1,059万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウディア五月台III価格推移と将来予測

4LDK
93.84m²

101の参考相場価格 2025/4: 6,051万円
135万円前年比

参考相場価格

6,051万円135万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 64.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.5万円/m2

想定売買価格

プラウディア五月台III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,080万円

コスモ新百合ヶ丘

3LDK
103.22m²

小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩15分

プラウディア五月台IIIマンション概要

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小田急多摩線五月台駅より徒歩1分の距離にあるプラウディア五月台III、駅から近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間40分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。お肌に優しい温泉として人気を集める湯快爽快くりひらに近いマンションです。館内には、あつ湯やぬる湯、内湯をはじめとした様々なタイプのお風呂が存在するため、快適に入浴できます。また、お休み処も用意されているので、お風呂上がりにのんびりと休憩したい場合にも役立ちます。

プラウディア五月台III詳細情報

基本情報

建物名	プラウディア五月台III
住所	神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目7-4
アクセス	小田急多摩線「五月台」徒歩1分小田急多摩線「栗平」徒歩17分小田急小田原線「柿生」徒歩22分
築年数	築18年
階建（総戸数）	6階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.8㎡〜104.06㎡
新築時価格	3288万円〜6278万円
参考相場価格	2LDK：4399万円〜（66m²〜） 3LDK：4959万円〜（77m²〜） 4LDK：5516万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	211万円/坪〜226万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営五月台ルミナス保育園（認可）他保育園を見る
学区	片平小学校白鳥中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱小田急ビルサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウディア五月台III間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	五月台駅平均
2LDK	66.8m²	4,421万円	3,918万円
3LDK	81.71m²	5,443万円	5,403万円
4LDK	93.84m²	6,158万円	6,205万円

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プラウディア五月台III売買履歴

2013/10
売出価格
4,010万円〜4,370万円144〜157万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
2015/04
売出価格
3,810万円〜4,170万円147〜161万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築8年
2017/12
売出価格
4,310万円〜4,670万円169〜183万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
4,720万円〜5,080万円189〜204万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
プラウディア五月台II現在築22年
2024/07
売出価格
4,800万円〜5,200万円183〜198万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
プラウディア五月台II現在築22年
2022/10
売出価格
4,020万円〜4,380万円186〜203万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
プラウディア五月台II現在築22年