号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,156万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	70.55m²	南西
102	4,418万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	75.26m²	南西
103	4,148万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	70.50m²	南西
104	4,556万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	77.64m²	南西
105	4,418万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	75.26m²	南西
106	4,148万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	70.50m²	南西
107	4,148万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	70.50m²	南西
108	4,547万円	価格を確認する	3,830万円	4LDK	77.64m²	南西
109	4,418万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	75.26m²	南西
110	4,148万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	70.50m²	南西
111	4,431万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	75.35m²	南西
201	4,245万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.55m²	南西
202	4,509万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	75.26m²	南西
203	4,223万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	70.50m²	南西
204	4,675万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	77.64m²	南西
205	4,528万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.26m²	南西
206	4,224万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	70.50m²	南西
207	4,224万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	70.50m²	南西
208	4,668万円	価格を確認する	3,910万円	4LDK	77.64m²	南西
209	4,528万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.26m²	南西
210	4,224万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	70.50m²	南西
211	4,534万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	75.35m²	南西
301	4,533万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	75.26m²	南西
302	4,245万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	70.50m²	南西
303	4,699万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	77.64m²	南西
304	4,552万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	75.26m²	南西
305	4,243万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	70.50m²	南西
306	4,243万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	70.50m²	南西
307	4,692万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	77.64m²	南西
308	4,552万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	75.26m²	南西
309	4,243万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	70.50m²	南西
310	4,559万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	75.35m²	南西
401	4,303万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	70.55m²	南西
402	4,575万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	75.26m²	南西
403	4,278万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.50m²	南西
404	4,742万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	77.64m²	南西
405	4,594万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	75.26m²	南西
406	4,278万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.50m²	南西
407	4,278万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.50m²	南西
408	4,735万円	価格を確認する	4,070万円	4LDK	77.64m²	南西
409	4,594万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	75.26m²	南西
410	4,278万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.50m²	南西
411	4,604万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	75.35m²	南西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,156万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
70.55m²
南西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,418万円

新築時価格: 3,650万円

3LDK
75.26m²
南西

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,148万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
70.50m²
南西

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,556万円

新築時価格: 3,760万円

3LDK
77.64m²
南西

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105

参考相場価格: 4,418万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
75.26m²
南西

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106

参考相場価格: 4,148万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
70.50m²
南西

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 4,148万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
70.50m²
南西

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108

参考相場価格: 4,547万円

新築時価格: 3,830万円

4LDK
77.64m²
南西

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109

参考相場価格: 4,418万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
75.26m²
南西

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110

参考相場価格: 4,148万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
70.50m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

リストレジデンス栗平資産性スコア

3.55

リストレジデンス栗平の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リストレジデンス栗平の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リストレジデンス栗平居住エリアの評価

リストレジデンス栗平の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リストレジデンス栗平新築時価格からの騰落率

3LDK
70.55m²

新築騰落率

115%築12年

新築時価格

3,630万円+526万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リストレジデンス栗平価格推移と将来予測

3LDK
70.55m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,156万円
48万円前年比

参考相場価格

4,156万円48万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 58.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.5万円/m2

想定売買価格

リストレジデンス栗平101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

グランヒルズ新百合丘西館

3LDK
90.89m²

小田急小田原線「柿生駅」徒歩13分

リストレジデンス栗平マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急多摩線栗平駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数43戸のマンションです。お肌に優しい温泉として人気を集める湯快爽快くりひらに近いマンションです。館内には、あつ湯やぬる湯、内湯をはじめとした様々なタイプのお風呂が存在するため、快適に入浴できます。また、お休み処も用意されているので、お風呂上がりにのんびりと休憩したい場合にも役立ちます。

リストレジデンス栗平詳細情報

基本情報

建物名	リストレジデンス栗平
住所	神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目2-4
アクセス	小田急多摩線「栗平」徒歩8分小田急多摩線「五月台」徒歩15分小田急多摩線「黒川」徒歩23分
築年数	築12年
階建（総戸数）	4階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.5㎡〜77.64㎡
新築時価格	3370万円〜4070万円
参考相場価格	3LDK：4148万円〜（70m²〜） 4LDK：4547万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	山口かえで保育室( ) （家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	片平小学校白鳥中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	リストマネジメント㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リストレジデンス栗平間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	栗平駅平均
3LDK	75.26m²	4,418万円	4,384万円
4LDK	77.64m²	4,680万円	5,011万円

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リストレジデンス栗平売買履歴

2022/07
売出価格
3,790万円〜4,150万円179〜196万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
2023/08
売出価格
3,700万円〜4,060万円163〜179万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
2023/11
売出価格
3,680万円〜4,040万円173〜190万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/11
売出価格
4,320万円〜4,680万円189〜204万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
小田急プラウディア栗平II現在築17年
2022/10
売出価格
4,690万円〜5,050万円204〜220万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
小田急プラウディア栗平II現在築17年
2020/07
売出価格
4,240万円〜4,600万円155〜168万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
プラウディア栗平2現在築17年