5,197万円〜6,255万円
坪単価258万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年01月22日
ヴィジャヴェルデ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5,850万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 南東 |
| 2 | 5,197万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 南東 |
| Ⅴ | 6,255万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南東 |
| 3 | 6,255万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南東 |
1
- 参考相場価格
- 5,850万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2
- 参考相場価格
- 5,197万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 6,255万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 78.00m²
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- 6,255万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィジャヴェルデ資産性スコア
4.04上位20%
ヴィジャヴェルデの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴィジャヴェルデの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィジャヴェルデ居住エリアの評価
ヴィジャヴェルデ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,850万円75万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 78.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m2
ヴィジャヴェルデ1の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴィジャヴェルデマンション概要
このマンションは東急池上線雪が谷大塚駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 田園調布倶楽部周辺はせせらぎ公園、多摩川台公園もあり、子供がいる家庭には便利な住環境です。夏は近所のマンションの駐車場内に露店風のなかき氷屋さんが出ていることなども。静かで落ち着いている町なので、安心して暮らせます。
ヴィジャヴェルデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィジャヴェルデ（ヴぃじゃヴぇるで） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区東玉川2丁目19-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィジャヴェルデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66m² | 5,197万円 | 4,876万円 |
| 3LDK | 78m² | 6,255万円 | 6,599万円 |
ヴィジャヴェルデ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 704万円〜784万円158〜176万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
メゾン・ド・ポルトレー現在築38年 - 2023/01
- 売出価格
- 708万円〜788万円142〜158万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
メゾン・ド・ポルトレー現在築38年 - 2022/02
- 売出価格
- 840万円〜1,040万円145〜179万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 7階
- 当時築35年
日興パレス田園調布第2現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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