号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	956万円	価格を確認する	-	1R	20.89m²	北東
103	956万円	価格を確認する	-	1R	20.89m²	北東
105	966万円	価格を確認する	-	1K	20.89m²	東
107	959万円	価格を確認する	-	1K	20.89m²	北東
108	882万円	価格を確認する	-	1R	19.21m²	北東
109	965万円	価格を確認する	-	1R	20.89m²	東
110	990万円	価格を確認する	-	1R	21.42m²	東
201	1,015万円	価格を確認する	-	1K	21.42m²	南東
202	903万円	価格を確認する	-	1R	19.21m²	北東
203	896万円	価格を確認する	-	1R	18.93m²	東
204	1,001万円	価格を確認する	-	1K	21.30m²	北東
207	1,010万円	価格を確認する	-	1R	21.42m²	東
211	1,019万円	価格を確認する	-	1R	21.42m²	東
2階	1,280万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	南東
301	3,082万円	価格を確認する	-	3LDK	64.26m²	東

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101

参考相場価格: 956万円

新築時価格: -

1R
20.89m²
北東

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103

参考相場価格: 956万円

新築時価格: -

1R
20.89m²
北東

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 966万円

新築時価格: -

1K
20.89m²
東

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107

参考相場価格: 959万円

新築時価格: -

1K
20.89m²
北東

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108

参考相場価格: 882万円

新築時価格: -

1R
19.21m²
北東

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109

参考相場価格: 965万円

新築時価格: -

1R
20.89m²
東

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110

参考相場価格: 990万円

新築時価格: -

1R
21.42m²
東

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201

参考相場価格: 1,015万円

新築時価格: -

1K
21.42m²
南東

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202

参考相場価格: 903万円

新築時価格: -

1R
19.21m²
北東

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203

参考相場価格: 896万円

新築時価格: -

1R
18.93m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

イトーピア百合ヶ丘壱番館資産性スコア

2.97

イトーピア百合ヶ丘壱番館の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

イトーピア百合ヶ丘壱番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イトーピア百合ヶ丘壱番館居住エリアの評価

イトーピア百合ヶ丘壱番館が位置する高石のマンション相場は、過去3年間で約100.2％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、高石内の他のマンションとイトーピア百合ヶ丘壱番館を比較することをおすすめします。

・高石内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

イトーピア百合ヶ丘壱番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イトーピア百合ヶ丘壱番館価格推移と将来予測

1R
20.89m²

101の参考相場価格 2025/3: 956万円
18万円前年比

参考相場価格

956万円18万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 45.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 59.7万円/m2

想定売買価格

イトーピア百合ヶ丘壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,200万円

百合丘ハイツ

2LDK
49.05m²

小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩5分

イトーピア百合ヶ丘壱番館マンション概要

写真を投稿する

小田急小田原線百合ヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるイトーピア百合ヶ丘壱番館、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

イトーピア百合ヶ丘壱番館詳細情報

基本情報

建物名	イトーピア百合ヶ丘壱番館
住所	神奈川県川崎市麻生区高石4丁目1-1
アクセス	小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩3分小田急小田原線「読売ランド前」徒歩14分小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩19分
築年数	築30年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	18.93㎡〜64.26㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：882万円〜（18m²〜） 1K：959万円〜（20m²〜） 3LDK：3082万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	151万円/坪〜158万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘（認可）他保育園を見る
学区	百合丘小学校西生田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イトーピア百合ヶ丘壱番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	百合ヶ丘駅平均
1R	20.89m²	956万円	1,172万円
1K	21.3m²	1,001万円	1,376万円
3LDK	64.26m²	3,082万円	5,452万円

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イトーピア百合ヶ丘壱番館売買履歴

2014/07
売出価格
696万円〜776万円108〜120万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
2017/03
売出価格
2,010万円〜2,370万円98〜116万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
2018/08
売出価格
568万円〜648万円88〜101万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 階
- 当時築23年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
2,490万円〜2,850万円116〜133万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ヴェルビュ百合ケ丘現在築28年
2024/07
売出価格
2,800万円〜3,160万円128〜145万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
コスモ読売ランドエクセルコート現在築27年
2024/02
売出価格
2,110万円〜2,470万円98〜114万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
コスモ百合ケ丘パラシオ現在築27年