2,386万円〜3,171万円
坪単価202万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年02月04日
山田ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.94m² | 南 |
| 301 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 40.40m² | 南 |
| 303 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.94m² | 南 |
| 305 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.94m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.94m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 40.40m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.94m²
- 南
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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山田ビル資産性スコア
3.99
山田ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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山田ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山田ビル居住エリアの評価
山田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,171万円54万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
山田ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
山田ビルマンション概要
小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
山田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山田ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目22-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.94㎡〜50.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（川崎市麻生区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市麻生区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市麻生区の平均：4.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市麻生区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.94m² | 2,393万円 | 2,554万円 |
| 2LDK | 50.94m² | 3,171万円 | 3,956万円 |
| 3DK | 40.4m² | 2,495万円 | 3,245万円 |
山田ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円170〜188万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズマンション新百合丘現在築28年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円121〜137万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
藤和ライブタウン新百合ヶ丘現在築27年 - 2021/05
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円115〜131万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
藤和ライブタウン新百合ヶ丘現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。