2,869万円〜4,250万円
坪単価151万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年04月01日
新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,384万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.77m² | 南 |
| 201 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 92.00m² | 南 |
| 203 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.46m² | 南 |
| 301 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.46m² | 南 |
| 503 | 2,869万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.61m² | 南西 |
| 504 | 3,464万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.46m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.77m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 92.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.46m²
- 南
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301
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- 3,412万円
- 新築時価格
- -
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503
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- 2,869万円
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- -
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- 60.61m²
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新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟資産性スコア
2.93
新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟居住エリアの評価
新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,384万円94万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.61㎡〜92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.61m² | 2,869万円 | 3,892万円 |
| 3LDK | 73.46m² | 3,404万円 | 5,316万円 |
| 4SLDK | 92m² | 4,250万円 | 4,196万円 |
新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟売買履歴
- 2017/11
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円107〜120万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2019/04
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円115〜128万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2019/06
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円96〜112万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円131〜151万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
新ゆりグリーンタウン 楠街区 3号棟現在築36年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,748万円〜3,108万円107〜121万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築40年
新ゆりグリーンタウンアカシア街区7号棟現在築40年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円72〜82万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築36年
新ゆりグリーンタウン楓街区 2号棟現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。