号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
601	6,018万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	70.92m²	-
602	6,088万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	71.80m²	-
603	4,635万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	55.31m²	-
604	4,635万円	価格を確認する	3,460万円	2LDK	55.31m²	-
605	6,915万円	価格を確認する	5,510万円	3LDK	81.68m²	-
606	6,657万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	78.61m²	-
607	7,703万円	価格を確認する	5,960万円	4LDK	91.65m²	-

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601

参考相場価格: 6,018万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
70.92m²
-

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602

参考相場価格: 6,088万円

新築時価格: 4,320万円

3LDK
71.80m²
-

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603

参考相場価格: 4,635万円

新築時価格: 3,480万円

2LDK
55.31m²
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604

参考相場価格: 4,635万円

新築時価格: 3,460万円

2LDK
55.31m²
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605

参考相場価格: 6,915万円

新築時価格: 5,510万円

3LDK
81.68m²
-

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606

参考相場価格: 6,657万円

新築時価格: 4,960万円

3LDK
78.61m²
-

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607

参考相場価格: 7,703万円

新築時価格: 5,960万円

4LDK
91.65m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

新百合ヶ丘パークハウス4番街資産性スコア

4.32

上位10%

新百合ヶ丘パークハウス4番街の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

新百合ヶ丘パークハウス4番街の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

新百合ヶ丘パークハウス4番街居住エリアの評価

新百合ヶ丘パークハウス4番街が位置する万福寺のマンション相場は、過去3年間で約100.0％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、万福寺内の他のマンションと新百合ヶ丘パークハウス4番街を比較することをおすすめします。

・万福寺内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

新百合ヶ丘パークハウス4番街の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

新百合ヶ丘パークハウス4番街新築時価格からの騰落率

/14階

3LDK
70.92m²

新築騰落率

133%築23年

新築時価格

4,040万円+1,978万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、122%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

新百合ヶ丘パークハウス4番街価格推移と将来予測

/14階

3LDK
70.92m²

601の参考相場価格 2025/3: 6,018万円
101万円前年比

参考相場価格

6,018万円101万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

601の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 84.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 61.2万円/m2

想定売買価格

新百合ヶ丘パークハウス4番街601の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,080万円

コスモ新百合ヶ丘

3LDK
103.22m²

小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩15分

新百合ヶ丘パークハウス4番街マンション概要

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小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数83戸のマンションです。お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

新百合ヶ丘パークハウス4番街詳細情報

基本情報

建物名	新百合ヶ丘パークハウス4番街（しんゆりがおかパークハウス4ばんがい）
住所	神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24
アクセス	小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩3分小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩12分小田急多摩線「五月台」徒歩22分
築年数	築23年
階建（総戸数）	14階建（83部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.31㎡〜94.22㎡
新築時価格	3160万円〜7250万円
参考相場価格	2LDK：4357万円〜（55m²〜） 3LDK：5666万円〜（70m²〜） 4LDK：7268万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	260万円/坪〜320万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	天才キッズクラブ新百合ヶ丘駅園（認可外）他保育園を見る
学区	千代ヶ丘小学校麻生中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイヤコミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

新百合ヶ丘パークハウス4番街間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新百合ヶ丘駅平均
2LDK	55.31m²	4,468万円	3,963万円
3LDK	78.61m²	6,809万円	5,382万円
4LDK	91.65m²	8,387万円	6,092万円

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新百合ヶ丘パークハウス4番街売買履歴

2015/03
売出価格
4,210万円〜4,570万円252〜273万円/坪
- 51〜58m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
2016/07
売出価格
5,760万円〜6,160万円243〜259万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
2017/09
売出価格
4,570万円〜4,930万円273〜295万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
6,990万円〜7,390万円379〜401万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築20年
ヴィークコート新百合ヶ丘現在築21年
2024/08
売出価格
7,150万円〜7,550万円257〜272万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館現在築18年
2024/07
売出価格
7,410万円〜7,810万円293〜309万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館現在築18年