号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,402万円	価格を確認する	-	5LDK	89.36m²	南
107	6,049万円	価格を確認する	-	3LDK	84.07m²	南
201	5,432万円	価格を確認する	-	4LDK	73.87m²	西
207	5,220万円	価格を確認する	-	3LDK	71.20m²	北西
402	5,467万円	価格を確認する	-	4LDK	72.53m²	北西
420	5,740万円	価格を確認する	-	3LDK	75.60m²	南東
424	5,950万円	価格を確認する	-	3LDK	78.81m²	東
514	6,522万円	価格を確認する	-	4LDK	85.01m²	南
516	5,922万円	価格を確認する	-	4LDK	76.67m²	南東

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101

参考相場価格: 6,402万円

新築時価格: -

5LDK
89.36m²
南

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107

参考相場価格: 6,049万円

新築時価格: -

3LDK
84.07m²
南

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201

参考相場価格: 5,432万円

新築時価格: -

4LDK
73.87m²
西

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207

参考相場価格: 5,220万円

新築時価格: -

3LDK
71.20m²
北西

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402

参考相場価格: 5,467万円

新築時価格: -

4LDK
72.53m²
北西

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420

参考相場価格: 5,740万円

新築時価格: -

3LDK
75.60m²
南東

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424

参考相場価格: 5,950万円

新築時価格: -

3LDK
78.81m²
東

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514

参考相場価格: 6,522万円

新築時価格: -

4LDK
85.01m²
南

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516

参考相場価格: 5,922万円

新築時価格: -

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウ資産性スコア

3.95

ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウ居住エリアの評価

ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウ価格推移と将来予測

5LDK
89.36m²

101の参考相場価格 2025/2: 6,402万円
14万円前年比

参考相場価格

6,402万円14万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 71.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.9万円/m2

想定売買価格

ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

プレシス新百合ヶ丘

3LDK
62.08m²

小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩10分

ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウマンション概要

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このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。

ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウ詳細情報

基本情報

建物名	ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウ
住所	神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-7
アクセス	小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩7分小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩8分小田急多摩線「五月台」徒歩26分
築年数	築16年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.2㎡〜89.36㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：5220万円〜（71m²〜） 4LDK：5432万円〜（72m²〜） 5LDK：6402万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	237万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（川崎市麻生区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市麻生区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	3.20（川崎市麻生区の平均：4.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市麻生区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営麻生ゆりのき保育園（認可）他保育園を見る
学区	百合丘小学校麻生中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新百合ヶ丘駅平均
3LDK	77.21m²	5,845万円	5,345万円
4LDK	75.27m²	5,694万円	6,057万円
5LDK	89.36m²	6,402万円	6,321万円

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ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウ売買履歴

2018/01
売出価格
4,370万円〜4,730万円199〜216万円/坪
- 68〜76m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築9年
2018/10
売出価格
4,360万円〜4,720万円208〜225万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
2020/03
売出価格
4,650万円〜5,010万円204〜219万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
5,790万円〜6,190万円239〜256万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス現在築16年
2025/01
売出価格
8,160万円〜8,660万円363〜385万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
プライムアリーナ新百合ヶ丘現在築15年
2024/12
売出価格
7,020万円〜7,420万円381〜402万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築20年
ヴィークコート新百合ヶ丘現在築20年