号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	6,890万円	価格を確認する	5,610万円	5LDK	85.85m²	-
402	6,324万円	価格を確認する	5,190万円	4LDK	78.10m²	-
403	6,324万円	価格を確認する	5,530万円	4LDK	78.10m²	-
404	6,262万円	価格を確認する	5,290万円	4LDK	77.43m²	-
405	6,194万円	価格を確認する	5,210万円	4LDK	76.32m²	-
406	6,255万円	価格を確認する	5,280万円	4LDK	77.22m²	-
407	6,225万円	価格を確認する	4,950万円	4LDK	76.85m²	-
408	6,148万円	価格を確認する	4,700万円	4LDK	75.80m²	-
409	6,209万円	価格を確認する	4,880万円	4LDK	76.48m²	-
410	6,228万円	価格を確認する	5,360万円	4LDK	76.90m²	-
411	6,324万円	価格を確認する	5,570万円	4LDK	78.10m²	-
412	6,194万円	価格を確認する	5,220万円	4LDK	76.32m²	-
413	6,262万円	価格を確認する	5,300万円	4LDK	77.43m²	-
414	6,545万円	価格を確認する	5,740万円	4LDK	81.01m²	-
415	6,262万円	価格を確認する	5,300万円	4LDK	77.43m²	-
416	6,194万円	価格を確認する	5,220万円	4LDK	76.32m²	-
417	6,469万円	価格を確認する	5,670万円	4LDK	80.03m²	-
418	7,409万円	価格を確認する	6,610万円	5LDK	91.96m²	-
419	6,367万円	価格を確認する	5,090万円	4LDK	78.64m²	-
420	6,098万円	価格を確認する	5,000万円	4LDK	77.58m²	-
421	6,059万円	価格を確認する	4,680万円	4LDK	76.70m²	-
422	6,154万円	価格を確認する	4,810万円	4LDK	78.37m²	-
423	6,797万円	価格を確認する	4,740万円	4LDK	84.21m²	-
424	6,647万円	価格を確認する	4,740万円	4LDK	82.40m²	-
425	6,557万円	価格を確認する	4,840万円	4LDK	81.31m²	-
426	6,557万円	価格を確認する	4,870万円	4LDK	81.31m²	-
427	6,647万円	価格を確認する	4,960万円	4LDK	82.40m²	-
428	6,861万円	価格を確認する	5,360万円	4LDK	85.02m²	-
429	6,759万円	価格を確認する	5,010万円	4LDK	83.90m²	-
430	6,119万円	価格を確認する	4,740万円	4LDK	77.86m²	-
431	6,043万円	価格を確認する	4,920万円	4LDK	76.32m²	-
432	6,086万円	価格を確認する	4,910万円	4LDK	77.43m²	-
433	6,070万円	価格を確認する	5,040万円	4LDK	77.22m²	-
434	6,209万円	価格を確認する	4,530万円	4LDK	76.48m²	-
435	6,148万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	75.80m²	-
436	6,049万円	価格を確認する	5,000万円	4LDK	76.53m²	-
437	7,099万円	価格を確認する	6,250万円	5LDK	89.04m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 6,890万円

新築時価格: 5,610万円

5LDK
85.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 6,324万円

新築時価格: 5,190万円

4LDK
78.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 6,324万円

新築時価格: 5,530万円

4LDK
78.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 6,262万円

新築時価格: 5,290万円

4LDK
77.43m²
-

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405

参考相場価格: 6,194万円

新築時価格: 5,210万円

4LDK
76.32m²
-

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406

参考相場価格: 6,255万円

新築時価格: 5,280万円

4LDK
77.22m²
-

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407

参考相場価格: 6,225万円

新築時価格: 4,950万円

4LDK
76.85m²
-

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408

参考相場価格: 6,148万円

新築時価格: 4,700万円

4LDK
75.80m²
-

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409

参考相場価格: 6,209万円

新築時価格: 4,880万円

4LDK
76.48m²
-

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410

参考相場価格: 6,228万円

新築時価格: 5,360万円

4LDK
76.90m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ノブレス新百合ケ丘Forest House資産性スコア

4.13

上位15%

ノブレス新百合ケ丘Forest Houseの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ノブレス新百合ケ丘Forest Houseの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ノブレス新百合ケ丘Forest House居住エリアの評価

ノブレス新百合ケ丘Forest House が位置する万福寺のマンション相場は、過去3年間で約100.0％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、万福寺内の他のマンションとノブレス新百合ケ丘Forest Houseを比較することをおすすめします。

・万福寺内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ノブレス新百合ケ丘Forest Houseの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ノブレス新百合ケ丘Forest House新築時価格からの騰落率

/8階

5LDK
85.85m²

新築騰落率

123%築16年

新築時価格

5,610万円+1,280万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ノブレス新百合ケ丘Forest House価格推移と将来予測

/8階

5LDK
85.85m²

401の参考相場価格 2025/3: 6,890万円
275万円前年比

参考相場価格

6,890万円275万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 80.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73.8万円/m2

ノブレス新百合ケ丘Forest House401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘

2SLDK
70.00m²

小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩9分

ノブレス新百合ケ丘Forest Houseマンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数290戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

ノブレス新百合ケ丘Forest House詳細情報

基本情報

建物名	ノブレス新百合ケ丘Forest House
住所	神奈川県川崎市麻生区万福寺67-10
アクセス	小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩8分小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩11分小田急多摩線「五月台」徒歩26分
築年数	築16年
階建（総戸数）	8階建（290部屋）
建築構造	RC造
専有面積	73.94㎡〜103.74㎡
新築時価格	4090万円〜7980万円
参考相場価格	4LDK：5663万円〜（73m²〜） 5LDK：6571万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	248万円/坪〜274万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営麻生ゆりのき保育園（認可）他保育園を見る
学区	百合丘小学校麻生中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ノブレス新百合ケ丘Forest House間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	百合ヶ丘駅平均
4LDK	77.43m²	6,284万円	6,455万円
5LDK	91m²	7,274万円	7,289万円

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ノブレス新百合ケ丘Forest House売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
8,720万円〜9,220万円352〜372万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
プライムアリーナ新百合ヶ丘現在築15年
2025/02
売出価格
8,260万円〜8,760万円302〜320万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築18年
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート弐番館現在築18年
2025/01
売出価格
5,730万円〜6,130万円237〜254万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス現在築16年