号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,030万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	77.95m²	南東
102	4,728万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	73.25m²	南東
103	4,650万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	72.08m²	南東
104	4,650万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	72.08m²	南東
105	4,650万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	72.08m²	南東
106	4,568万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	70.91m²	南東
107	4,793万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	74.24m²	南東
201	5,140万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	77.95m²	南東
202	4,050万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	61.97m²	南東
203	4,831万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	73.25m²	南東
204	4,754万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	72.08m²	南東
205	4,754万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	72.08m²	南東
206	4,754万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	72.08m²	南東
207	4,671万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	70.91m²	南東
208	4,899万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	74.24m²	南東
301	5,221万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	77.95m²	南東
302	4,119万円	価格を確認する	3,530万円	2LDK	61.97m²	南東
303	4,909万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	73.25m²	南東
304	4,829万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	72.08m²	南東
305	4,829万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	72.08m²	南東
306	4,829万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	72.08m²	南東
307	4,743万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	70.91m²	南東
308	4,978万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	74.24m²	南東
401	5,267万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	77.95m²	南東
402	4,157万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	61.97m²	南東
403	4,953万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	73.25m²	南東
404	4,872万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	72.08m²	南東
405	4,872万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	72.08m²	南東
406	4,872万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	72.08m²	南東
407	4,786万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	70.91m²	南東
408	5,024万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	74.24m²	南東
501	5,337万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	77.95m²	南東
502	4,213万円	価格を確認する	3,650万円	2LDK	61.97m²	南東
503	5,015万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	73.25m²	南東
504	4,932万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	72.08m²	南東
505	4,932万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	72.08m²	南東
506	4,932万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	72.08m²	南東
507	4,846万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	70.91m²	南東
508	5,089万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	74.24m²	南東
601	5,384万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	77.95m²	南東
602	4,246万円	価格を確認する	3,740万円	2LDK	61.97m²	南東
603	5,052万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	73.25m²	南東
604	4,969万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	72.08m²	南東
605	5,046万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	72.92m²	南東
606	4,988万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	72.13m²	南東
607	5,132万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	74.24m²	南東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,030万円

新築時価格: 4,170万円

3LDK
77.95m²
南東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,728万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
73.25m²
南東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,650万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
72.08m²
南東

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,650万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
72.08m²
南東

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105

参考相場価格: 4,650万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
72.08m²
南東

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 4,568万円

新築時価格: 3,760万円

3LDK
70.91m²
南東

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 4,793万円

新築時価格: 4,060万円

3LDK
74.24m²
南東

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201

参考相場価格: 5,140万円

新築時価格: 4,420万円

3LDK
77.95m²
南東

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202

参考相場価格: 4,050万円

新築時価格: 3,390万円

2LDK
61.97m²
南東

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203

参考相場価格: 4,831万円

新築時価格: 4,070万円

3LDK
73.25m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ランドール新百合ヶ丘資産性スコア

3.72

ランドール新百合ヶ丘の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ランドール新百合ヶ丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ランドール新百合ヶ丘居住エリアの評価

ランドール新百合ヶ丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ランドール新百合ヶ丘新築時価格からの騰落率

3LDK
77.95m²

新築騰落率

121%築19年

新築時価格

4,170万円+860万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ランドール新百合ヶ丘価格推移と将来予測

3LDK
77.95m²

101の参考相場価格 2025/2: 5,030万円
9万円前年比

参考相場価格

5,030万円9万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 64.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.9万円/m2

想定売買価格

ランドール新百合ヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

コスモ新百合ヶ丘

3LDK
103.22m²

小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩15分

ランドール新百合ヶ丘マンション概要

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このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

ランドール新百合ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名	ランドール新百合ヶ丘（ランドールしんゆりがおか）
住所	神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-1
アクセス	小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩8分小田急多摩線「五月台」徒歩15分小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩18分
築年数	築19年
階建（総戸数）	6階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.97㎡〜77.95㎡
新築時価格	3390万円〜4830万円
参考相場価格	2LDK：4050万円〜（61m²〜） 3LDK：4568万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	213万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.50（川崎市麻生区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	2.50（川崎市麻生区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	2.40（川崎市麻生区の平均：4.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市麻生区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	家庭的保育室ふたば( ) （家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	千代ヶ丘小学校麻生中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ランドール新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新百合ヶ丘駅平均
2LDK	61.97m²	4,157万円	3,956万円
3LDK	72.08m²	4,899万円	5,345万円

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ランドール新百合ヶ丘売買履歴

2009/06
売出価格
3,650万円〜4,010万円155〜170万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
2019/01
売出価格
4,110万円〜4,470万円189〜205万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
5,790万円〜6,190万円239〜256万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス現在築16年
2025/01
売出価格
8,160万円〜8,660万円363〜385万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
プライムアリーナ新百合ヶ丘現在築15年
2025/01
売出価格
9,190万円〜9,690万円357〜376万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築23年
新百合ヶ丘パークハウス4番街現在築23年