1億1,921万円〜1億3,820万円
坪単価289万円/坪〜294万円/坪
最終更新2025年04月01日
プレステージ浜田山部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
103
- 参考相場価格
- 1億3,820万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 158.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億1,921万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 133.82m²
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プレステージ浜田山資産性スコア
4.31上位10%
プレステージ浜田山の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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プレステージ浜田山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ浜田山居住エリアの評価
プレステージ浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,820万円340万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 87.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
想定売買価格
プレステージ浜田山103の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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プレステージ浜田山マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。
プレステージ浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ浜田山（プレステージはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山4丁目25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 133.82㎡〜158.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージ浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 133.82m² | 1億1,921万円 | 8,619万円 |
| 4LDK | 158.1m² | 1億3,820万円 | 1億687万円 |
プレステージ浜田山売買履歴
- 2014/06
- 売出価格
- 1億900万円〜1億1,900万円228〜249万円/坪
- 150〜166m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2017/06
- 売出価格
- 1億450万円〜1億1,450万円309〜338万円/坪
- 106〜118m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2018/12
- 売出価格
- 8,370万円〜8,870万円240〜254万円/坪
- 109〜121m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,279万円〜6,679万円297〜316万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
浜田山イーストガーデン現在築30年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,940万円〜8,440万円279〜297万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
ライオンズヴィアーレ浜田山現在築37年 - 2024/04
- 売出価格
- 908万円〜988万円150〜164万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
グレイス浜田山現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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