号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,417万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	76.95m²	-
102	5,137万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	72.90m²	-
103	5,137万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	72.90m²	-
104	5,015万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	72.04m²	-
201	5,568万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	76.95m²	-
202	5,284万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	72.90m²	-
203	5,284万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	72.90m²	-
204	5,211万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	72.04m²	-
205	5,491万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	75.88m²	-
206	5,273万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	73.04m²	-
207	5,350万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	73.89m²	-
301	5,685万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	76.95m²	-
302	5,395万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	72.90m²	-
303	5,395万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	72.90m²	-
304	5,321万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	72.04m²	-
305	5,607万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	75.88m²	-
306	5,381万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	73.04m²	-
307	5,462万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	73.89m²	-
401	4,872万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	64.80m²	-
402	5,513万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	72.90m²	-
403	5,513万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	72.90m²	-
404	5,437万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	72.04m²	-
405	5,727万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	75.88m²	-
406	5,502万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	73.04m²	-
407	5,582万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	73.89m²	-
501	5,650万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	72.90m²	-
502	5,605万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	72.90m²	-
503	5,527万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	72.04m²	-
504	5,821万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	75.88m²	-
505	5,661万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	73.04m²	-
601	5,165万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	66.77m²	-
602	5,663万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	72.90m²	-
603	5,585万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	72.04m²	-
604	5,950万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	75.88m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,417万円

新築時価格: 4,060万円

3LDK
76.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,137万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
72.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,137万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
72.90m²
-

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104

参考相場価格: 5,015万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
72.04m²
-

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201

参考相場価格: 5,568万円

新築時価格: 4,370万円

3LDK
76.95m²
-

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202

参考相場価格: 5,284万円

新築時価格: 4,100万円

3LDK
72.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,284万円

新築時価格: 4,100万円

3LDK
72.90m²
-

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204

参考相場価格: 5,211万円

新築時価格: 4,010万円

3LDK
72.04m²
-

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205

参考相場価格: 5,491万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
75.88m²
-

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206

参考相場価格: 5,273万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
73.04m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

フェアロージュ新百合ケ丘アーク・ステージ資産性スコア

4.14

上位15%

フェアロージュ新百合ケ丘アーク・ステージの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

フェアロージュ新百合ケ丘アーク・ステージの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェアロージュ新百合ケ丘アーク・ステージ居住エリアの評価

フェアロージュ新百合ケ丘アーク・ステージが位置する百合丘のマンション相場は、過去3年間で約100.5％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、百合丘内の他のマンションとフェアロージュ新百合ケ丘アーク・ステージを比較することをおすすめします。

・百合丘内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

フェアロージュ新百合ケ丘アーク・ステージの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェアロージュ新百合ケ丘アーク・ステージ新築時価格からの騰落率

3LDK
76.95m²

新築騰落率

128%築23年

新築時価格

4,060万円+1,357万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェアロージュ新百合ケ丘アーク・ステージ価格推移と将来予測

3LDK
76.95m²

101の参考相場価格 2025/3: 5,417万円
197万円前年比

参考相場価格

5,417万円197万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 70.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 61.2万円/m2

想定売買価格

フェアロージュ新百合ケ丘アーク・ステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,680万円

ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘

2SLDK
65.67m²

小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩11分

フェアロージュ新百合ケ丘アーク・ステージマンション概要

写真を投稿する

小田急小田原線百合ヶ丘駅より徒歩6分の距離にあるフェアロージュ新百合ケ丘アーク・ステージ、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。

フェアロージュ新百合ケ丘アーク・ステージ詳細情報

基本情報

建物名	フェアロージュ新百合ケ丘アーク・ステージ
住所	神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-11
アクセス	小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩6分小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩12分小田急小田原線「読売ランド前」徒歩23分
築年数	築23年
階建（総戸数）	6階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.8㎡〜76.95㎡
新築時価格	3590万円〜4990万円
参考相場価格	3LDK：4872万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	230万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営保育園キディ百合丘・川崎（認可）他保育園を見る
学区	百合丘小学校西生田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ライフビルサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェアロージュ新百合ケ丘アーク・ステージ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	百合ヶ丘駅平均
3LDK	72.9m²	5,476万円	5,601万円

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フェアロージュ新百合ケ丘アーク・ステージ売買履歴

2014/05
売出価格
4,100万円〜4,460万円188〜205万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
2018/01
売出価格
3,590万円〜3,950万円163〜179万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
2019/01
売出価格
3,800万円〜4,160万円172〜189万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/09
売出価格
4,350万円〜4,710万円187〜203万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
プラウド新百合ヶ丘現在築19年
2023/05
売出価格
5,320万円〜5,720万円225〜241万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
ファミールヒルズ新百合ケ丘現在築23年
2023/02
売出価格
3,380万円〜3,740万円140〜155万円/坪
- 76〜84m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
シティホームズ百合丘公園現在築25年