3,712万円〜4,630万円
坪単価174万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年01月22日
フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージ部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,991万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 102 | 3,712万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 103 | 3,728万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 104 | 3,991万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 105 | 3,980万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 106 | 3,763万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 107 | 4,504万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 4LDK | 85.29m² | - |
| 201 | 4,578万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 4LDK | 86.00m² | - |
| 202 | 4,013万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 203 | 3,730万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 204 | 3,748万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 205 | 4,014万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 206 | 4,002万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 207 | 3,783万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 208 | 4,535万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 4LDK | 85.29m² | - |
| 301 | 4,630万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 4LDK | 86.00m² | - |
| 302 | 4,050万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 303 | 3,759万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 304 | 3,777万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 305 | 4,048万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 306 | 4,512万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 4LDK | 82.85m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 75.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 75.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,763万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 4LDK
- 85.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 4LDK
- 86.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 75.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージ資産性スコア
3.26
フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージ居住エリアの評価
フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
76%築24年新築時価格
4,690万円-699万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、80%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,991万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージ販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージマンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、PC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 70.08㎡〜86㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜6000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川崎市麻生区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市麻生区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市麻生区の平均：4.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市麻生区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.06m² | 3,881万円 | 5,251万円 |
| 4LDK | 85.29m² | 4,535万円 | 5,955万円 |
フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージ売買履歴
- 2013/04
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円141〜157万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2018/02
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円150〜167万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2020/02
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円127〜142万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円214〜230万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
フェアロージュ新百合ケ丘アーク・ステージ現在築23年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円182〜198万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
プラウド新百合ヶ丘現在築19年 - 2023/05
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円229〜246万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
ファミールヒルズ新百合ケ丘現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
百合丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。