1,159万円〜1,290万円
坪単価201万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年02月04日
ロイヤルヒルズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.07m² | 南西 |
| 103 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.07m² | 南西 |
| 104 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.07m² | - |
| 204 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.07m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.07m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,159万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.07m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.07m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,290万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ロイヤルヒルズ資産性スコア
4.05上位20%
ロイヤルヒルズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ロイヤルヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルヒルズ居住エリアの評価
ロイヤルヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,281万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
ロイヤルヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ロイヤルヒルズマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
ロイヤルヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.07㎡〜21.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（川崎市麻生区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市麻生区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市麻生区の平均：4.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（川崎市麻生区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.07m² | 1,284万円 | 1,439万円 |
ロイヤルヒルズ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円177〜205万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 2階
- 当時築39年
ルミネ百合ヶ丘現在築39年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円141〜161万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
藤和新百合ヶ丘コープ現在築37年 - 2022/04
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円140〜155万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
藤和新百合ヶ丘コープ現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。