4,324万円〜5,612万円
坪単価199万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年03月18日
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト部屋別の参考相場価格
7部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 4LDK | 81.65m² | 南 |
| 802 | 4,536万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 71.38m² | 南 |
| 803 | 4,606万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 804 | 4,606万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 805 | 4,590万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 806 | 5,256万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 4LDK | 81.65m² | - |
| 807 | 5,227万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 4LDK | 81.65m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,176万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 4LDK
- 81.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 71.38m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 4,606万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 72.07m²
- 南
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,606万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 72.07m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 71.38m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 5,256万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 4LDK
- 81.65m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 4,720万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト資産性スコア
3.57
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイーストの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト居住エリアの評価
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト が位置する 百合丘 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、百合丘内の他のマンションとパークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイーストを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、百合丘内の他のマンションとパークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイーストを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイーストの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築14年新築時価格
4,720万円+456万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,176万円12万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 63.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 73.8万円/m2
想定売買価格
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト801の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイーストマンション概要
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数278戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（278部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.38㎡〜89.75㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜5530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.07m² | 4,486万円 | 5,601万円 |
| 4LDK | 81.65m² | 5,133万円 | 6,455万円 |
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト売買履歴
- 2012/11
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円142〜159万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2020/09
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円151〜167万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2022/06
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円221〜237万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円176〜193万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート現在築15年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円178〜195万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエスト現在築14年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円173〜190万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートウエスト現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。