号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,019万円	価格を確認する	3,858万円	4LDK	81.37m²	-
102	3,753万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	75.93m²	-
103	3,767万円	価格を確認する	3,528万円	3LDK	75.98m²	-
104	4,247万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	85.95m²	-
105	4,197万円	価格を確認する	3,698万円	4LDK	85.55m²	-
106	4,215万円	価格を確認する	3,898万円	4LDK	85.92m²	-
107	3,726万円	価格を確認する	3,508万円	3LDK	75.96m²	-
108	3,727万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	75.98m²	-
109	3,724万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	75.92m²	-
110	4,005万円	価格を確認する	3,398万円	4LDK	81.31m²	-
201	4,078万円	価格を確認する	3,898万円	4LDK	81.37m²	-
202	3,810万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	75.93m²	-
203	3,824万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	75.98m²	-
204	4,315万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	85.95m²	-
205	4,284万円	価格を確認する	3,898万円	4LDK	85.55m²	-
206	4,304万円	価格を確認する	3,998万円	4LDK	85.92m²	-
207	3,811万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	75.96m²	-
208	3,823万円	価格を確認する	3,578万円	3LDK	75.98m²	-
209	3,821万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	75.92m²	-
210	4,066万円	価格を確認する	3,878万円	4LDK	81.31m²	-
301	4,147万円	価格を確認する	3,968万円	4LDK	81.37m²	-
302	3,867万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	75.93m²	-
303	3,887万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	75.98m²	-
304	4,386万円	価格を確認する	4,278万円	3LDK	85.95m²	-
305	4,359万円	価格を確認する	4,198万円	4LDK	85.55m²	-
306	4,377万円	価格を確認する	4,098万円	4LDK	85.92m²	-
307	3,867万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	75.96m²	-
308	3,886万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	75.98m²	-
309	3,884万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	75.92m²	-
310	4,134万円	価格を確認する	3,938万円	4LDK	81.31m²	-
401	4,472万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	85.03m²	-
402	3,956万円	価格を確認する	3,788万円	3LDK	75.98m²	-
403	4,470万円	価格を確認する	4,378万円	3LDK	85.95m²	-
404	4,445万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	85.55m²	-
405	4,461万円	価格を確認する	4,378万円	4LDK	85.92m²	-
406	3,935万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	75.96m²	-
407	3,956万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	75.98m²	-
408	4,457万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	85.05m²	-
501	4,631万円	価格を確認する	4,668万円	3LDK	85.90m²	-
502	4,578万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	85.95m²	-
503	4,559万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	85.55m²	-
504	4,575万円	価格を確認する	4,498万円	4LDK	85.92m²	-
505	4,035万円	価格を確認する	3,828万円	3LDK	75.96m²	-
506	4,585万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	85.34m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,019万円

新築時価格: 3,858万円

4LDK
81.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,753万円

新築時価格: 3,588万円

3LDK
75.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,767万円

新築時価格: 3,528万円

3LDK
75.98m²
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成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,247万円

新築時価格: 3,858万円

3LDK
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105

参考相場価格: 4,197万円

新築時価格: 3,698万円

4LDK
85.55m²
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106

参考相場価格: 4,215万円

新築時価格: 3,898万円

4LDK
85.92m²
-

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107

参考相場価格: 3,726万円

新築時価格: 3,508万円

3LDK
75.96m²
-

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108

参考相場価格: 3,727万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
75.98m²
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109

参考相場価格: 3,724万円

新築時価格: 3,438万円

3LDK
75.92m²
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110

参考相場価格: 4,005万円

新築時価格: 3,398万円

4LDK
81.31m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【フェアロージュ新百合ヶ丘ヒル・ステージ】4,280万円 | 3LDK | 75.05m²（大成有楽不動産販売）

ルイシャトレ新百合ヶ丘資産性スコア

3.18

ルイシャトレ新百合ヶ丘の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ルイシャトレ新百合ヶ丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルイシャトレ新百合ヶ丘居住エリアの評価

ルイシャトレ新百合ヶ丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルイシャトレ新百合ヶ丘新築時価格からの騰落率

4LDK
81.37m²

新築騰落率

94%築18年

新築時価格

3,858万円+161万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルイシャトレ新百合ヶ丘価格推移と将来予測

4LDK
81.37m²

101の参考相場価格 2025/1: 4,019万円
64万円前年比

参考相場価格

4,019万円64万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 49.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 71.6万円/m2

想定売買価格

ルイシャトレ新百合ヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

フェアロージュ新百合ヶ丘ヒル・ステージ

3LDK
75.05m²

神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目

小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩9分

ルイシャトレ新百合ヶ丘マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

ルイシャトレ新百合ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名	ルイシャトレ新百合ヶ丘
住所	神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目19-13
アクセス	小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩20分小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩20分小田急小田原線「読売ランド前」徒歩28分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.92㎡〜85.95㎡
新築時価格	3398万円〜4698万円
参考相場価格	3LDK：3724万円〜（75m²〜） 4LDK：4005万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	162万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.40（川崎市麻生区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市麻生区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市麻生区の平均：4.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市麻生区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	百合丘3丁目家庭的保育事業（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	南百合丘小学校長沢中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ニチモコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルイシャトレ新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新百合ヶ丘駅平均
3LDK	75.98m²	3,911万円	5,251万円
4LDK	85.55m²	4,206万円	5,955万円

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ルイシャトレ新百合ヶ丘売買履歴

2022/06
売出価格
3,480万円〜3,840万円135〜149万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
2023/03
売出価格
3,170万円〜3,530万円138〜154万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
2023/04
売出価格
4,520万円〜4,880万円174〜188万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
3,860万円〜4,220万円179〜196万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートウエスト現在築14年
2024/09
売出価格
4,870万円〜5,230万円197〜212万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト現在築14年
2024/09
売出価格
3,740万円〜4,100万円179〜197万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト現在築14年