2,806万円〜5,633万円
坪単価121万円/坪〜134万円/坪
最終更新2024年11月20日
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル部屋別の参考相場価格
21部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 4LDK | 92.06m² | - |
| 402 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 89.05m² | - |
| 403 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 91.73m² | - |
| 404 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 81.17m² | - |
| 405 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 91.19m² | - |
| 406 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 91.19m² | - |
| 407 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 91.41m² | - |
| 408 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 86.38m² | - |
| 410 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 86.38m² | - |
| 411 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 4LDK | 89.01m² | - |
| 412 | 3,169万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 79.21m² | - |
| 413 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 91.24m² | - |
| 414 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 4LDK | 91.24m² | - |
| 415 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 91.24m² | - |
| 416 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 4LDK | 91.24m² | - |
| 417 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 4LDK | 91.24m² | - |
| 418 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 4LDK | 91.24m² | - |
| 419 | 3,154万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 420 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 421 | 3,211万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 439 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 86.38m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 4LDK
- 92.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 4LDK
- 89.05m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 4LDK
- 91.73m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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405
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 91.19m²
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- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 91.19m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 3LDK
- 91.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 4LDK
- 86.38m²
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- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 86.38m²
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- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル資産性スコア
2.78
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒルの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル新築時価格からの騰落率
新築騰落率
69%築22年新築時価格
3,958万円--222万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、77%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,736万円86万円12ヶ月前
新築時価格3,958万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒルマンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数98戸のマンションです。
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区向原2丁目24-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.78㎡〜143.55㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.20（川崎市麻生区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市麻生区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市麻生区の平均：4.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市麻生区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.17m² | 3,227万円 | 5,382万円 |
| 4LDK | 90.85m² | 3,650万円 | 6,105万円 |
| 5LDK | 143.06m² | 5,591万円 | 6,375万円 |
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円71〜84万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2020/07
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円54〜63万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2020/07
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円90〜105万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...