2,795万円〜5,490万円
坪単価119万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年04月01日
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル部屋別の参考相場価格
21部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 4LDK | 92.06m² | - |
| 402 | 3,544万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 89.05m² | - |
| 403 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 91.73m² | - |
| 404 | 3,216万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 81.17m² | - |
| 405 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 91.19m² | - |
| 406 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 91.19m² | - |
| 407 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 91.41m² | - |
| 408 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 86.38m² | - |
| 410 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 86.38m² | - |
| 411 | 3,504万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 4LDK | 89.01m² | - |
| 412 | 3,140万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 79.21m² | - |
| 413 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 91.24m² | - |
| 414 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 4LDK | 91.24m² | - |
| 415 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 91.24m² | - |
| 416 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 4LDK | 91.24m² | - |
| 417 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 4LDK | 91.24m² | - |
| 418 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 4LDK | 91.24m² | - |
| 419 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 420 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 421 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 439 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 86.38m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 4LDK
- 92.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 4LDK
- 89.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 4LDK
- 91.73m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 81.17m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 91.19m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 91.19m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 3LDK
- 91.41m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 4LDK
- 86.38m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 86.38m²
- -
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- 3,504万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル資産性スコア
2.76
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒルの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル居住エリアの評価
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル新築時価格からの騰落率
新築騰落率
69%築23年新築時価格
3,958万円-280万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,678万円125万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 40万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒルマンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数98戸のマンションです。
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区向原2丁目24-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.78㎡〜143.55㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.17m² | 3,216万円 | 5,316万円 |
| 4LDK | 90.85m² | 3,594万円 | 6,030万円 |
| 5LDK | 143.06m² | 5,462万円 | 6,269万円 |
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円70〜83万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2020/07
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円51〜59万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2020/07
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円86〜100万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。