スパローハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,118万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 北
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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スパローハイツ資産性スコア
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スパローハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,118万円40万円12ヶ月前
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※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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スパローハイツマンション概要
スパローハイツは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
スパローハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパローハイツ（すぱろーはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住2丁目28-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパローハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,118万円 | 1,853万円 |
スパローハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円169〜182万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
アクロシティEポート現在築32年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,260万円〜7,660万円208〜220万円/坪
- 110〜122m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築33年
アクロシティDポート現在築33年 - 2024/04
- 売出価格
- 7,540万円〜7,940万円216〜227万円/坪
- 110〜122m²
- 4LDK
- 19階
- 当時築31年
アクロシティGポートアクロタワーズ現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。