3,085万円〜6,999万円
坪単価155万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年04月01日
オラリオンサイト4番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 298部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,547万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 4LDK | 88.67m² | - |
| 802 | 4,165万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 803 | 4,111万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 804 | 3,356万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 2LDK | 65.65m² | - |
| 805 | 3,854万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 806 | 3,888万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 76.15m² | - |
| 807 | 3,686万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 808 | 4,107万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 809 | 3,975万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 77.92m² | - |
| 810 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 4LDK | 88.67m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,547万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 4LDK
- 88.67m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 4,165万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 81.74m²
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803
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 80.60m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 65.65m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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805
- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 75.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 76.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 3LDK
- 72.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 80.60m²
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- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 77.92m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オラリオンサイト4番館資産性スコア
3.32
オラリオンサイト4番館の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オラリオンサイト4番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オラリオンサイト4番館居住エリアの評価
オラリオンサイト4番館 が位置する 西橋本 のマンション相場は、過去3年間で約99.8％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西橋本内の他のマンションとオラリオンサイト4番館を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西橋本内の他のマンションとオラリオンサイト4番館を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
オラリオンサイト4番館の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...オラリオンサイト4番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
149%築21年新築時価格
2,980万円+1,567万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オラリオンサイト4番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,547万円11万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
オラリオンサイト4番館801の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オラリオンサイト4番館販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
オラリオンサイト4番館マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線橋本駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、32階建て総戸数487戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
オラリオンサイト4番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | オラリオンサイト4番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（487部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.65㎡〜119.13㎡ |
| 新築時価格 | 1830万円〜6090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 神奈川県住宅供給公社 他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オラリオンサイト4番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 橋本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.65m² | 3,542万円 | 2,817万円 |
| 3LDK | 77.92m² | 4,165万円 | 3,867万円 |
| 4LDK | 88.67m² | 4,843万円 | 4,760万円 |
| 5LDK | 109.29m² | 6,425万円 | 4,745万円 |
オラリオンサイト4番館売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円127〜143万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
- 2021/02
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円182〜198万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築17年
- 2022/01
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円163〜178万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円133〜148万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ロアーブル・ウィング橋本現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円178〜195万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
オラリオンサイト3番館現在築21年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円180〜200万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
オラリオンサイト2番館現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西橋本の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。