パークホームズ淵野辺ステーションアクシア

相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩3分・築16年

3.59
3,056万円〜4,695万円
坪単価188万円/坪〜205万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズ淵野辺ステーションアクシア

相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩3分・築16年

3,056万円〜4,695万円
188万円/坪〜205万円/坪
3.59
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ淵野辺ステーションアクシア部屋別の参考相場価格

6部屋 / 70部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,109万円価格を確認する3,760万円3LDK70.83南西
2023,890万円価格を確認する3,180万円3LDK67.00南西
2033,890万円価格を確認する3,180万円3LDK67.00南西
2043,718万円価格を確認する2,980万円3LDK64.11南西
2053,098万円価格を確認する2,690万円2LDK53.75南西
2064,494万円価格を確認する4,380万円4LDK77.51南西
201
参考相場価格
4,109万円
新築時価格
3,760万円
  • 3LDK
  • 70.83
  • 南西
202
参考相場価格
3,890万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 67.00
  • 南西
203
参考相場価格
3,890万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 67.00
  • 南西
204
参考相場価格
3,718万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 64.11
  • 南西
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205
参考相場価格
3,098万円
新築時価格
2,690万円
  • 2LDK
  • 53.75
  • 南西
206
参考相場価格
4,494万円
新築時価格
4,380万円
  • 4LDK
  • 77.51
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ淵野辺ステーションアクシア資産性スコア

3.59
パークホームズ淵野辺ステーションアクシアの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ淵野辺ステーションアクシア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

99%築16年

新築時価格

3,760万円+349万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ淵野辺ステーションアクシア価格推移と将来予測

参考相場価格

4,109万円102万円12ヶ月前

新築時価格3,760万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークホームズ淵野辺ステーションアクシアマンション概要

このマンションはJR横浜線淵野辺駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

パークホームズ淵野辺ステーションアクシア詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ淵野辺ステーションアクシア
住所神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-4
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)15階建(70部屋)
建築構造RC造
専有面積53.75㎡〜77.51㎡
新築時価格2690万円〜4980万円
参考相場価格
  • 2LDK:3056万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:3699万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:4494万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価188万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80相模原市中央区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50相模原市中央区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00相模原市中央区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30相模原市中央区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育園マミーキッズ淵野辺駅前園 (認可外)他
保育園を見る
学区共和小学校
共和中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ淵野辺ステーションアクシア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
淵野辺駅
平均
2LDK53.75m²3,135万円2,846万円
3LDK67m²3,989万円3,679万円
4LDK77.51m²4,546万円4,482万円

パークホームズ淵野辺ステーションアクシア売買履歴

  • 2017/12
    売出価格
    3,560万円〜3,920万円161〜178万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築9
  • 2021/04
    売出価格
    3,510万円〜3,870万円173〜191万円/坪
    • 62〜70
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築12
  • 2022/10
    売出価格
    3,560万円〜3,920万円176〜194万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ淵野辺ステーションアクシア
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