号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,986万円	価格を確認する	2,600万円	3LDK	67.71m²	-
102	3,387万円	価格を確認する	3,040万円	4LDK	76.94m²	-
201	3,215万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	72.27m²	-
202	2,905万円	価格を確認する	2,460万円	3LDK	65.30m²	-
203	2,998万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	67.71m²	-
204	3,417万円	価格を確認する	2,980万円	4LDK	76.94m²	-
301	3,216万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	72.27m²	-
302	2,898万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	65.30m²	-
303	3,005万円	価格を確認する	2,580万円	3LDK	67.71m²	-
304	3,416万円	価格を確認する	3,010万円	4LDK	76.94m²	-
401	3,224万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	72.27m²	-
402	2,903万円	価格を確認する	2,520万円	3LDK	65.30m²	-
403	3,010万円	価格を確認する	2,610万円	3LDK	67.71m²	-
404	3,426万円	価格を確認する	3,040万円	4LDK	76.94m²	-
501	3,243万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	72.27m²	-
502	2,921万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	65.30m²	-
503	3,029万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	67.71m²	-
504	3,444万円	価格を確認する	3,070万円	4LDK	76.94m²	-
601	3,261万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	72.27m²	-
602	2,938万円	価格を確認する	2,580万円	3LDK	65.30m²	-
603	3,046万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	67.71m²	-
604	3,463万円	価格を確認する	3,100万円	4LDK	76.94m²	-
701	3,271万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	72.27m²	-
702	2,948万円	価格を確認する	2,610万円	3LDK	65.30m²	-
703	3,055万円	価格を確認する	2,700万円	3LDK	67.71m²	-
704	3,473万円	価格を確認する	3,130万円	4LDK	76.94m²	-
801	3,266万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	72.27m²	-
802	2,943万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	65.30m²	-
803	3,050万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	67.71m²	-
804	3,467万円	価格を確認する	3,160万円	4LDK	76.94m²	-
901	3,289万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	72.27m²	-
902	2,967万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	65.30m²	-
903	3,072万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	67.71m²	-
904	3,490万円	価格を確認する	3,190万円	4LDK	76.94m²	-
1001	3,305万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	72.27m²	-
1002	2,977万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	65.30m²	-
1003	3,084万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	67.71m²	-
1004	3,507万円	価格を確認する	3,270万円	4LDK	76.94m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,986万円

新築時価格: 2,600万円

3LDK
67.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,387万円

新築時価格: 3,040万円

4LDK
76.94m²
-

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201

参考相場価格: 3,215万円

新築時価格: 2,770万円

3LDK
72.27m²
-

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202

参考相場価格: 2,905万円

新築時価格: 2,460万円

3LDK
65.30m²
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203

参考相場価格: 2,998万円

新築時価格: 2,550万円

3LDK
67.71m²
-

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204

参考相場価格: 3,417万円

新築時価格: 2,980万円

4LDK
76.94m²
-

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301

参考相場価格: 3,216万円

新築時価格: 2,800万円

3LDK
72.27m²
-

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302

参考相場価格: 2,898万円

新築時価格: 2,490万円

3LDK
65.30m²
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303

参考相場価格: 3,005万円

新築時価格: 2,580万円

3LDK
67.71m²
-

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304

参考相場価格: 3,416万円

新築時価格: 3,010万円

4LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

マイキャッスル淵野辺スクエア資産性スコア

2.85

マイキャッスル淵野辺スクエアの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

マイキャッスル淵野辺スクエアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マイキャッスル淵野辺スクエア居住エリアの評価

マイキャッスル淵野辺スクエアが位置する鹿沼台のマンション相場は、過去3年間で約99.6％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、鹿沼台内の他のマンションとマイキャッスル淵野辺スクエアを比較することをおすすめします。

・鹿沼台内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

マイキャッスル淵野辺スクエアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マイキャッスル淵野辺スクエア新築時価格からの騰落率

3LDK
67.71m²

新築騰落率

115%築23年

新築時価格

2,600万円+386万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

マイキャッスル淵野辺スクエア価格推移と将来予測

3LDK
67.71m²

101の参考相場価格 2025/3: 2,986万円
36万円前年比

参考相場価格

2,986万円36万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 44.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.7万円/m2

想定売買価格

マイキャッスル淵野辺スクエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,498万円

ライフシティ淵野辺

3LDK
65.01m²

横浜線「淵野辺駅」徒歩5分

マイキャッスル淵野辺スクエアマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。

マイキャッスル淵野辺スクエア詳細情報

基本情報

建物名	マイキャッスル淵野辺スクエア
住所	神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目6-1
アクセス	ＪＲ横浜線「淵野辺」徒歩4分ＪＲ横浜線「矢部」徒歩7分ＪＲ横浜線「相模原」徒歩30分
築年数	築23年
階建（総戸数）	10階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.3㎡〜76.94㎡
新築時価格	2460万円〜3270万円
参考相場価格	3LDK：2898万円〜（65m²〜） 4LDK：3387万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	145万円/坪〜151万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	YMCAオベリン保育園（認可）他保育園を見る
学区	共和小学校共和中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マイキャッスル淵野辺スクエア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	淵野辺駅平均
3LDK	67.71m²	3,037万円	3,636万円
4LDK	76.94m²	3,453万円	4,389万円

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マイキャッスル淵野辺スクエア売買履歴

2019/07
売出価格
2,150万円〜2,510万円98〜115万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
2022/12
売出価格
2,130万円〜2,490万円108〜126万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
1,940万円〜2,300万円102〜121万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
アスティオン鹿沼公園現在築21年
2024/11
売出価格
2,820万円〜3,180万円140〜158万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
プレステージ淵野辺現在築26年
2024/08
売出価格
3,140万円〜3,500万円158〜176万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
プレステージ淵野辺現在築26年